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パストラル成城

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
2階、3LDK、約89㎡の場合

住所
東京都調布市入間町1丁目28-18
交通
築年数
1987年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パストラル成城の販売中の中古物件

パストラル成城では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

朝日パリオ京王仙川

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目10-22
  • 売出し中

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バロンハイツ仙川

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目7-12
  • 1件 売出し中

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マンション仙川アゼリア

  • 京王線「仙川駅」
  • 東京都調布市仙川町2丁目7-22
  • 売出し中

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アルシオン仙川

アルシオン仙川

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区給田3丁目17-19
  • 売出し中

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藤和仙川コープ

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-1
  • 売出し中

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ハイムシナジー仙川

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都調布市若葉町2丁目19-35
  • 1件 売出し中

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ラルゴ烏山

ラルゴ烏山

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区給田3丁目27-20
  • 売出し中

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モアグランデ千歳烏山

モアグランデ千歳烏山

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区給田3丁目28-6
  • 2件 売出し中

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サンクタス千歳烏山エスト

サンクタス千歳烏山エスト

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区給田3丁目28-9
  • 売出し中

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クレッセント上祖師谷

クレッセント上祖師谷

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷5丁目29-16
  • 売出し中

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上祖師谷ハイツ

上祖師谷ハイツ

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷5丁目22-14
  • 売出し中

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サンテミリオン千歳烏山

サンテミリオン千歳烏山

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区給田4丁目11-2
  • 5件 売出し中

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パストラル成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 低い↓
調布市の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23164位
調布市
375棟中 170位
入間町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パストラル成城の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.2万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パストラル成城の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,890万円〜4,300万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パストラル成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月6,300万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月4,450万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)-
2017年8月6,300万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月4,480万円1〜52LD約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラル成城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月22.0万円3LDK89.42㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年6月22.0万円3LDK89.42㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年5月22.0万円3LDK89.42㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年2月22.0万円3LDK89.42㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラル成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 4K〜4LDK平均37.6万円〜41.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万円〜22.4万円
89.42㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
89.42㎡ / 南
2階27.3万円〜30.1万円
120.27㎡ / -
3階20.9万円〜23.1万円
89.42㎡ / 南
26.9万円〜29.7万円
117.43㎡ / 南西
37.6万円〜41.6万円
153.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

パストラル成城の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パストラル成城の基本情報

東京都調布市入間町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パストラル成城(パストラルセイジョウ)管理会社神綱不動産ジークレフサービス
住所東京都 調布市 入間町1丁目28-18管理形態委託
郵便番号〒182-0004管理員日勤
築年数1987年8月管理費1㎡あたり190円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主神綱商事バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 本店成城出張所 (470 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (588 m)
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート調布若葉町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園6件
    • 上祖師谷西小緑地 (602 m)
    • 成城七丁目小緑地 (614 m)
    • 都立祖師谷公園 (704 m)
    • 上祖師谷小緑地 (867 m)
    • 成城四丁目緑地 (934 m)
    • 谷戸橋広場 (978 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (320 m)
    • ミニストップ 成城通店 (516 m)
    • サークルK調布成城富士見橋店 (588 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (696 m)
    • ファミリーマート 調布若葉町店 (787 m)
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 調布仙川駅南店 (975 m)
    • ローソンストア100東つつじヶ丘店 (976 m)
  • スーパー1件
    • 西友 調布入間町店 (46 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立総合工科高校 (410 m)
    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (424 m)
    • 上祖師谷ぱる児童館 (517 m)
    • 至誠会看護専門学校 (552 m)
    • 世田谷区立千歳小学校 (614 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (659 m)
    • 調布市立第四中学校 (775 m)
    • 神代高等学校 (794 m)
    • コミティッドアカデミー (806 m)
    • 調布市立若葉小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 入間地域福祉センター(調布市) (380 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (719 m)
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (738 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (947 m)
    • 調布市 東部公民館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆう歯科医院 (48 m)
    • 石川歯科医院 (181 m)
    • 岡田医院 (231 m)
    • 成城歯科・矯正医院 (279 m)
    • ニチイホーム成城 (380 m)
    • 至誠会第二病院 (479 m)
    • ひらくクリニック (492 m)
    • 調布市地域包括支援センター仙川 (492 m)
    • つつじヶ丘いきいきデイサービスセンター (492 m)
    • 若葉町デイサービスセンター (492 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 成城つくしんぼ保育園 (461 m)
    • 上祖師谷南保育園 (568 m)
    • 仙川教会子どもの家 (603 m)
    • 子鹿幼稚園 (891 m)
    • 桐朋幼稚園 (926 m)
    • 祖師谷保育園分園 (953 m)
    • ニューワールドインターナショナルスクール (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パストラル成城」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パストラル成城」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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