フェローネ深大寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年10月16日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市深大寺東町7丁目44-26
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩35分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェローネ深大寺の基本情報
建物・設備
名称 | フェローネジンダイジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 深大寺東町7丁目44-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アジュール | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市深大寺東町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ深大寺東町 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- JAマインズ野ケ谷支店 (388 m)
- サークルK三鷹新川団地 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 三鷹東八通り店 (965 m)
- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (990 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- ケアセンターほのか (277 m)
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- 杏林大学医学部付属病院 (611 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- うぃず調布深大寺保育園 (517 m)
- 深大寺東町ちとせ保育園 (740 m)
- フィッシャー幼稚園 (785 m)
- 三鷹市立 こじか保育園 (814 m)
- 深大寺保育園 (830 m)
- にじいろ保育園三鷹新川 (910 m)
- 三鷹市立 新川保育園 (936 m)
- 中原保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェローネ深大寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェローネ深大寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,072万~4,577万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より20.4% 低い↓ 東京都の平均より44.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フェローネ深大寺の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.3万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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フェローネ深大寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フェローネ深大寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,500万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
2024年9月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
2024年9月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | 済 |
2024年8月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | 済 |
2024年8月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.44%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェローネ深大寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 3,628.5万円(52.3万円) |
71〜80㎡ | 54件 | 3,564.6万円(46.8万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 3,674万円(45.4万円) |
91〜100㎡ | 52件 | 5,298.1万円(57.7万円) |
フェローネ深大寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,564.6万円(㎡単価46.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フェローネ深大寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,427万円 | 44.1万円 |
3階 | 3,560万円 | 48.4万円 |
4階 | 3,697.4万円 | 48.3万円 |
5階 | 5,082.3万円 | 56.6万円 |
6階 | 3,622.3万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,583.9万円 | 47.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,298.1万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,353.1万円 | 52.7万円 |
東 | 3,180万円 | 46.4万円 |
フェローネ深大寺の売却のご相談
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フェローネ深大寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.21㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェローネ深大寺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.2万〜15.9万円 81.19㎡ / 南西 | ||
2階 | 14.9万〜15.6万円 77.52㎡ / 南西 | ||
3階 | 14.4万〜15.2万円 73.5㎡ / 南 | ||
4階 | 14.8万〜15.6万円 76.67㎡ / 南西 | ||
5階 | 14.9万〜15.7万円 76.67㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 91.8㎡ / 南東 | |
6階 | 13.6万〜14.2万円 69.39㎡ / 南西 |
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