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ブランズ調布サザンプレミアム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,760万 〜 6,040万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,760万円 〜 6,040万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴22016年12月14日更新
家賃相場16.8万 〜 20万円
表面利回り3.5% 〜 4.25階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

623人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市小島町3丁目70-7
交通
  • 京王相模原線「調布駅」徒歩7分
築年月
2008年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ調布サザンプレミアムの基本情報

ブランズ調布サザンプレミアムは、東急不動産によって2008年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工はオリエンタル、白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,651万~6,395万円、参考相場単価は75万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズチョウフサザンプレミアム管理会社東急コミュニティー
住所東京都 調布市 小島町3丁目70-7管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員日勤
築年月2008年6月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社オリエンタル、白石立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市小島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩7分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。京王多摩川駅から徒歩10分、布田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (258 m)
    • 三菱UFJ銀行調布南支店 (265 m)
    • 三菱UFJ銀行調布支店 (265 m)
    • JAマインズ調布支店 (372 m)
    • 横浜銀行 調布支店 (440 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー調布 共同出張所 (451 m)
    • みずほ銀行調布支店 (468 m)
    • セブン銀行 調布パルコ 共同出張所 (479 m)
    • 三井住友銀行調布駅前支店 (487 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (514 m)
  • 公園1件
    • 調布市 多摩川児童公園管理棟 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布小島3丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 調布小島町三丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 調布布田4丁目店 (242 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (260 m)
    • ファミリーマート 調布駅南口店 (305 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (379 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (400 m)
    • 京王ストアエクスプレス 調布店 (434 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (456 m)
    • ミニストップ 調布駅前店 (459 m)
  • スーパー6件
    • 調布とうきゅう (159 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (433 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (514 m)
    • 西友 調布店 (585 m)
    • オーケー 調布店 (782 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クリエ福祉アカデミー (265 m)
    • プレイセンターちょうふ (297 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (454 m)
    • アフタースクールワイズ調布 (525 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (530 m)
    • 東京都立調布南高校 (566 m)
    • 調布駅前パソコン教室 (603 m)
    • 調布市立布田小学校 (628 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (711 m)
    • 調布市立第一小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 調布市役所 (280 m)
    • 調布市立中央図書館 (281 m)
    • 社団法人調布市シルバー人材センター (423 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (463 m)
    • 調布警察署 布田交番 (551 m)
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (635 m)
    • 鬼太郎ひろば (723 m)
    • 調布警察署 下石原交番 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう歯科医院 (45 m)
    • 森田皮膚科医院 (57 m)
    • 小針クリニック (91 m)
    • 調布市医師会 指定居宅介護支援事業所 (105 m)
    • 福地クリニック (107 m)
    • 調布夜間急患診療所 (110 m)
    • ニチイケアセンター調布 (114 m)
    • アイランド歯科 (121 m)
    • 小島町歯科診療所 (127 m)
    • 藤歯科医院 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいあい保育園 調布乳幼児園 (18 m)
    • あいあいナーサリー (23 m)
    • ひまわり保育園 (129 m)
    • 小学館アカデミーちょうふ保育園 (221 m)
    • グローバルキッズ調布園 (223 m)
    • レイモンド調布保育園 (362 m)
    • 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (388 m)
    • 皐月保育園 (403 m)
    • ちょうふのぞみ保育園 (408 m)
    • みずべの保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ調布サザンプレミアムの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ調布サザンプレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,651万~6,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 77万円
坪単価
249万円 〜 257万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較調布市の平均より39.5% 高い↑
東京都の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16630位
調布市
409棟中 55位
小島町
38棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ調布サザンプレミアムの相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ調布サザンプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,330万〜6,650万円対前年同月比5,760万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ調布サザンプレミアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜6,780万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年1月6,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2010年12月6,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ調布サザンプレミアムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円3LDK75.69㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年6月20.0万円3LDK75.69㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年6月18.0万円3LDK75.69㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年5月20.0万円3LDK75.69㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月18.8万円3LDK75.69㎡37.6万円18.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ調布サザンプレミアムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.7万〜19.6万円
75.69㎡ / 南
3階
4階
5階20.6万〜21.6万円
82.04㎡ / 南
6階
7階
8階19.3万〜20.2万円
75.69㎡ / 南
9階22万〜23.1万円
82.04㎡ / 南
10階

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