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プレミスト調布

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都調布市小島町1丁目31-1
交通
築年数
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト調布の販売中の中古物件

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調布オリエントマンション

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目43-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション調布駅前

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目45-6
  • 売出し中

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ダイアパレス調布

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目26-12
  • 売出し中

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パークノヴァ調布

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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調布スカイハウス

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田2丁目35-6
  • 売出し中

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マートルコート調布第2

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田2丁目38-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ調布シティ

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市小島町2丁目54-4
  • 売出し中

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サンクタス調布ヴェールアベニュー

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市布田4丁目20-5
  • 1件 売出し中

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ズーム調布

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田2丁目1
  • 5件 売出し中

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ニックハイム調布

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市小島町1丁目18-6
  • 1件 売出し中

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ランドコート調布南

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市小島町2丁目41-2
  • 売出し中

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調布シュロス

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田2丁目21-7
  • 売出し中

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プレミスト調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 高い↑
調布市の平均より65.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8583位
調布市
375棟中 13位
小島町
35棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト調布の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレミスト調布の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2017年5月3,850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)--
2016年9月3,490万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)-
2016年8月3,490万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)-
2016年7月4,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.0万円2LDK51.73㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年6月13.3万円1LDK40.05㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2017年5月13.3万円1LDK40.05㎡13.3万円13.3万円6〜10南東
2017年4月13.3万円1LDK40.05㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2017年3月13.3万円1LDK40.05㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2016年10月15.8万円2LDK55.42㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2016年9月15.8万円2LDK55.42㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2016年8月15.8万円2LDK55.42㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2016年6月13.3万円1LDK40.05㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年5月15.8万円2LDK55.42㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2016年5月16.8万円3LDK70.15㎡33.6万円33.6万円1〜5
2016年5月17.0万円2LDK55.42㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年5月13.3万円1LDK40.05㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年5月13.3万円1LDK26.94㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2016年4月15.8万円2LDK55.42㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2016年2月17.0万円2LDK55.42㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2015年9月12.9万円1LDK43.09㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年7月13.5万円1LDK43.09㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.9万円
40.05㎡ / -
2階11.5万円〜12.8万円
43.09㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
70.15㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
55.42㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
51.73㎡ / 西
5階20.1万円〜22.2万円
70.15㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
40.05㎡ / -
14.2万円〜15.6万円
51.73㎡ / 西
7階11.8万円〜13.1万円
43.09㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
54.57㎡ / 南
8階11.4万円〜12.6万円
40.05㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
55.42㎡ / 南
9階11.4万円〜12.6万円
40.05㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
55.42㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
64.92㎡ / 西
10階13.1万円〜14.5万円
46.89㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレミスト調布の売却のご相談

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プレミスト調布の基本情報

東京都調布市小島町1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩6分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト調布(プレミストチョウフ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 調布市 小島町1丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒182-0026管理員日勤
築年数2009年8月管理費1㎡あたり190円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫調布支店 (29 m)
    • ファミリーマート調布小島町 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • サンクス調布小島町一丁目店出張所(ATM) (164 m)
    • りそな銀行 調布支店 (165 m)
    • みずほ銀行調布支店 (186 m)
    • JAマインズ調布支店 (250 m)
    • 三井住友銀行 調布駅前支店 (292 m)
    • 三井住友銀行 調布ローンプラザ (295 m)
    • 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (299 m)
    • 中央労働金庫府中支店調布出張所 (361 m)
  • 公園2件
    • 鬼太郎公園(石原小前公園) (803 m)
    • 布多公園 (942 m)
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    • セブンイレブン 調布小島1丁目店 (65 m)
    • サンクス 調布小島町一丁目店 (164 m)
    • ミニストップ 調布駅小島町店 (189 m)
    • ローソン 調布小島町二丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 電気通信大学前店 (278 m)
    • ファミリーマート 調布天神通り店 (324 m)
    • ローソン 調布駅南口店 (348 m)
    • ローソン 調布布田四丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 調布駅北口店 (407 m)
  • スーパー7件
    • 九州屋 調布PARCO店 (235 m)
    • こだわり市場 調布店 (238 m)
    • 西友 調布店 (249 m)
    • 北野エース 調布パルコ店 (263 m)
    • 調布とうきゅう (465 m)
    • マルエツ 調布店 (707 m)
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    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (664 m)
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    • 社団法人調布市シルバー人材センター (967 m)
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