ライオンズマンション調布シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
5階、1SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 5階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市布田1丁目31-1
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション調布シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチョウフシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 布田1丁目31-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組、林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市布田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩5分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。布田駅から徒歩12分、国領駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 訪問看護ステーションエルハートナースケア (64 m)
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- そわ整形外科 (98 m)
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- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (257 m)
- 上布田保育園 (269 m)
- 下布田保育園 (282 m)
- ちょうふのぞみ保育園 (339 m)
- ひまわり保育園 (508 m)
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (515 m)
- 小学館アカデミーちょうふ保育園 (562 m)
- 皐月保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション調布シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション調布シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,425万～5,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション調布シティの相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション調布シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション調布シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,999万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | - | - |
| 2023年6月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
| 2023年5月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション調布シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 4,574.9万円（71.9万円） |
ライオンズマンション調布シティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,574.9万円（㎡単価71.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション調布シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180万円 | 52.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,296.9万円 | 82.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,331.1万円 | 67.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,962.8万円 | 62.7万円 |
| 9階 | 3,350万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,038.6万円 | 63.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,160.9万円 | 65.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,780.8万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,390.7万円 | 67.5万円 |
| 東 | 4,001.3万円 | 63.6万円 |
ライオンズマンション調布シティの売却のご相談
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ライオンズマンション調布シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 60.24㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 60.24㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 60.96㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション調布シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 60.96㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 60.96㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 60.96㎡ / 東 | ||
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 69.9㎡ / - | ||
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 63.36㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 65.56㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 63.36㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 60.96㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 63.36㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 63.36㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 60.24㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 62.73㎡ / 南東 |
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