ルネ調布国領モアクレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,540万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,540万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町3丁目6-1
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ調布国領モアクレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネチョウフコクリョウモアクレスト | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所、長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩5分、アクセス良好です。布田駅から徒歩14分、柴崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行 国領支店 (171 m)
- 東京スター銀行ATM西友 国領店 (273 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 調布国領町三丁目店 (117 m)
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- ファミリーマート スミダ国領店 (301 m)
- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 国領店 (432 m)
- セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 調布八雲台店 (690 m)
- スーパー8件
- 生活クラブ デポー国領駅前 (69 m)
- マルエツ 国領店 (132 m)
- 西友 国領店 (242 m)
- イトーヨーカドー 国領店 (467 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (745 m)
- OK(オーケー)狛江店 (833 m)
- コープみらい コープ調布染地店 (953 m)
- ビッグ・エー 調布菊野台店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ (82 m)
- 国領児童館子育てひろば (82 m)
- 調布市立第六中学校 (181 m)
- 調布市立国領小学校 (335 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (396 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (427 m)
- 調布市立第二小学校 (441 m)
- KidsDuo国領 (484 m)
- 調布市立第七中学校 (570 m)
- 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (595 m)
- 公共施設/機関8件
- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (169 m)
- 調布市立図書館国領分館 (210 m)
- 都市市民プラザ あくろす (246 m)
- 調布国領しごと情報広場 (248 m)
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- 調布消防署国領出張所 (423 m)
- 調布警察署 (491 m)
- 愛光女子学園 (929 m)
- 病院/医療10件
- フルセン歯科 (60 m)
- 三和整骨院 (67 m)
- 健歯科医院 (73 m)
- 国領ハーモニー皮膚科 (76 m)
- 国領内科・消化器内科クリニック (78 m)
- 松浦歯科クリニック (80 m)
- にこにこ鍼灸整骨院 (82 m)
- 国領駅前耳鼻科 (94 m)
- 名倉堂接骨院 (98 m)
- 国領駅前クリニック (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駿河台大学第一幼稚園 (83 m)
- 二葉くすのき保育園 (91 m)
- ぽけっとランド国領 (202 m)
- 第五保育園 (212 m)
- 京王キッズプラッツ国領 (267 m)
- みゆき保育園 (283 m)
- 調布クオレ保育園 (303 m)
- トイボックス国領園 (333 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (495 m)
- ときわぎ国領保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ調布国領モアクレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ調布国領モアクレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,764万～6,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より37.8% 高い↑ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネ調布国領モアクレストの相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ調布国領モアクレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ調布国領モアクレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,780万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ調布国領モアクレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,972.9万円 | 56.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,456.4万円 | 64.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,193.8万円 | 59.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,373.6万円 | 73.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,165万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,162.1万円 | 61.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,442.3万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,363.5万円 | 61.7万円 |
| 東 | 4,080万円 | 63.3万円 |
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ルネ調布国領モアクレストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ調布国領モアクレストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.2万円 73.21㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 64.51㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 64.71㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.2万〜17.1万円 70.91㎡ / - | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 64.17㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 70.91㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 64.17㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 67.61㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.2万〜18万円 73.41㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 70.91㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 73.21㎡ / 南西 |
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 64.17㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 73.41㎡ / 南西 |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 64.51㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 70.91㎡ / 南西 |
| 10階 | 17.2万〜18.1万円 70.91㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 70.91㎡ / 南西 |
| 11階 | 18.2万〜19.1万円 75.87㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 17.2万〜18万円 70.91㎡ / 南西 | |
| 14階 | 17.2万〜18.1万円 70.91㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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