レヴィールつつじヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヴィールつつじヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヴィールツツジガオカ | 管理会社 | ワイエムメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 西つつじケ丘1丁目12-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東建不動産、山万 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市西つつじケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩12分、国領駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 クロスガーデン調布 共同出張所 (268 m)
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- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (677 m)
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- 公園1件
- 柴崎公園 (646 m)
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- セブンイレブン 調布柴崎1丁目店 (482 m)
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- ファミリーマート 調布上ノ原店 (600 m)
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- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (602 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (616 m)
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- オオゼキ つつじヶ丘店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室 (392 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (416 m)
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- 調布市立神代中学校 (537 m)
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- 調布市立滝坂小学校 (876 m)
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- 公共施設/機関9件
- 調布警察署 菊野台交番 (293 m)
- 調布市立図書館神代分館 (326 m)
- 調布警察署 宮の上駐在所 (331 m)
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- 調布市 北部公民館 (452 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (677 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (729 m)
- 調布警察署 (820 m)
- 調布市立図書館佐須分館 (968 m)
- 病院/医療10件
- デイズ歯科クリニック調布 (225 m)
- 長岡歯科医院 (229 m)
- 西田医院 (298 m)
- つつじケ丘クリニック (306 m)
- 五島医院 (309 m)
- ジャパンケア調布柴崎 訪問介護センター (332 m)
- サンシャインケアセンター (339 m)
- 堀内歯科医院 (382 m)
- 調布柴崎歯科クリニック (390 m)
- ささき歯科 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菊野台かしのみ保育園 (285 m)
- 神代保育園 (328 m)
- 藤ウェルネス保育園 (352 m)
- 調布上ノ原保育園 (492 m)
- ポピンズナーサリー調布 (493 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (605 m)
- 調布城山保育園 (620 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (637 m)
- 調布るんびに幼稚園 (641 m)
- パイオニアキッズ柴崎園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヴィールつつじヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヴィールつつじヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,303万～4,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より25.4% 高い↑ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レヴィールつつじヶ丘の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.9万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レヴィールつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィールつつじヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,950万円です。専有面積は約34㎡〜約68㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヴィールつつじヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,350万円（67.2万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 3,497.1万円（62.4万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 3,937.9万円（62.5万円） |
レヴィールつつじヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,937.9万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レヴィールつつじヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,948万円 | 62.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,592.4万円 | 56.7万円 |
| 5階 | 3,579.5万円 | 61.7万円 |
| 6階 | 3,731.4万円 | 63.7万円 |
| 7階 | 4,767.1万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,350万円 | 67.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,833.6万円 | 63.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,778.3万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,765万円 | 74.3万円 |
| 東 | 3,497.1万円 | 62.4万円 |
| 西 | 3,737.1万円 | 61.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,526.7万円 | 57.4万円 |
レヴィールつつじヶ丘の売却のご相談
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レヴィールつつじヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.6万円 | 1DK | 34.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.6万円 | 1DK | 34.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.6万円 | 1DK | 34.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 9.6万円 | 1DK | 34.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年5月 | 9.6万円 | 1DK | 34.98㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヴィールつつじヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 30.4㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 61.48㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 30.4㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 61.48㎡ / 西 | 18.2万〜19.2万円 68.04㎡ / - |
| 4階 | 16.1万〜17万円 61.48㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 56.05㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 34.98㎡ / 西 | 18.5万〜19.5万円 68.04㎡ / - | |
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 60.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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