富士見ハイツ調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目32-30
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士見ハイツ調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミハイツチョウフ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地2丁目32-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士見建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富士見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。国領駅から徒歩17分、調布駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (503 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (574 m)
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- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (824 m)
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- 多摩川住宅内科クリニック (501 m)
- 菊地歯科医院 (510 m)
- くわの胃腸科内科 (540 m)
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- 多摩川住宅内科クリニック (638 m)
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- エンゼルケアルーム (866 m)
- 多摩川保育園 (881 m)
- 調布クオレ保育園 (940 m)
- エンゼルランド (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見ハイツ調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見ハイツ調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 930万～2,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より47.8% 低い↓ 東京都の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士見ハイツ調布の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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富士見ハイツ調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見ハイツ調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,798万円です。専有面積は約33㎡〜約71㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.92％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士見ハイツ調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 830万円（21万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 1,149.9万円（27.8万円） |
富士見ハイツ調布の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,149.9万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
富士見ハイツ調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 760万円 | 18.8万円 |
| 2階 | 1,126.9万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 935万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 630万円 | 16.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 742.5万円 | 18.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,113.1万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,015万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,145.4万円 | 28.2万円 |
| 東 | 1,096.9万円 | 26.7万円 |
| 西 | 1,100万円 | 15.4万円 |
富士見ハイツ調布の売却のご相談
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富士見ハイツ調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 36.64㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 6.2万円 | 2DK | 36.64㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見ハイツ調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 38.79㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 41.31㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 40.0㎡ / - | 6.7万〜7万円 41.31㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 38.88㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 71.28㎡ / 西 |
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