小澤マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 500万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 500万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市下石原1丁目4-3
- 交通
- 京王線「西調布駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小澤マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オザワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 下石原1丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市下石原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩7分、アクセス良好です。飛田給駅から徒歩15分、調布駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート調布文化会館前 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- ファミリーマート品川道小島町 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- さわやか信用金庫調布支店 (318 m)
- ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ミニストップ調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
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- スリーエフ調布東口 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西調布駅前店 (382 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 調布消防署 (937 m)
- 調布市役所 (962 m)
- 調布市立中央図書館 (986 m)
- 病院/医療10件
- 野原歯科医院 (112 m)
- メディカルホームくらら調布 (134 m)
- 西調布眼科医院 (168 m)
- 中村歯科医院 (172 m)
- 小田耳鼻咽喉科医院 (233 m)
- 上石原歯科医院 (286 m)
- 西調布井上クリニック (309 m)
- オレンジ整骨院 (359 m)
- 西調布ロータリー歯科 (363 m)
- 西調布整形外科 (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヒューマンアカデミー西調布保育園 (289 m)
- 子供の家こすずめ保育園分園 (291 m)
- 富士見保育園 (436 m)
- こんぺいとう保育園 (444 m)
- 子供の家こすずめ保育園 (455 m)
- しきの森保育園 (493 m)
- 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (535 m)
- こんぺいとう保育園 (543 m)
- 保恵学園保育所 (621 m)
- 保恵学園幼稚園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小澤マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小澤マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 461万～508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より43.0% 低い↓ 東京都の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 470万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小澤マンションの相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小澤マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↓ | 470万〜500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小澤マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜580万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年4月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年3月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年2月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小澤マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 26件 | 513.8万円（31.9万円） |
小澤マンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は513.8万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
小澤マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 513.8万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 513.8万円 | 31.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 513.8万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 517.5万円 | 32.1万円 |
| 東 | 450万円 | 27.3万円 |
小澤マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小澤マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.93㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.93㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.93㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.93㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.93㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小澤マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 15.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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