朝日プラザ西調布
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、3DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 96件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市飛田給2丁目33-1
- 交通
- 京王線「飛田給駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ西調布の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザニシチョウフ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 飛田給2丁目33-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒182-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり339円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,800円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市飛田給2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の飛田給駅で徒歩6分、アクセス良好です。西調布駅から徒歩9分、武蔵野台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 飛田給駅出張所 (281 m)
- ミニストップ下石原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
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- ローソン・スリーエフ 飛田給スタジアム通店 (419 m)
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- セブンイレブン 調布飛田給1丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 調布インター南店 (607 m)
- セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (663 m)
- スーパー3件
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- マルエツ 飛田給店 (586 m)
- 京王ストアキッチンコート西調布店 (739 m)
- 学校/教育施設7件
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- 府中市立 南白糸台学童クラブ (884 m)
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- 病院/医療10件
- 星野歯科 (248 m)
- ささもとこどもクリニック (283 m)
- まゆみ歯科医院 (327 m)
- 飛田給駅前歯科クリニック (330 m)
- SOMPOケアラヴィーレ調布 (330 m)
- ケアサポートぽけっと(NPO法人)居宅支援事業所 (336 m)
- 榎本内科クリニック (356 m)
- 森末歯科医院 (361 m)
- 川野医院 (396 m)
- さかもと整骨院 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上石原保育園 (269 m)
- 子供の家こすずめ保育園 (501 m)
- 城山保育園上石原 (510 m)
- ヒューマンアカデミー上石原保育園 (563 m)
- ヒューマンアカデミー西調布保育園 (622 m)
- 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (697 m)
- 宮の下保育園 (718 m)
- 子供の家こすずめ保育園分園 (719 m)
- 調布なないろ保育園 (884 m)
- 押立第二保育園分園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ西調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ西調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,698万~3,397万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より26.9% 低い↓ 東京都の平均より48.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ西調布の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ西調布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ西調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,080万円です。専有面積は約43㎡〜約86㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.81%下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して+42.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ西調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 69件 | 1,804万円(36.8万円) |
51〜60㎡ | 16件 | 2,717.4万円(49.7万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 2,200万円(36.5万円) |
朝日プラザ西調布の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,804万円(㎡単価36.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ西調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,316.5万円 | 46.1万円 |
2階 | 2,072.7万円 | 38.5万円 |
3階 | 1,953.3万円 | 41.5万円 |
4階 | 2,003.5万円 | 37.4万円 |
5階 | 1,803.5万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,069.4万円 | 42.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,881万円 | 35.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,650万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,186.4万円 | 41.5万円 |
東 | 1,386.5万円 | 27.8万円 |
西 | 1,620万円 | 32.5万円 |
北/北東/北西 | 2,295.8万円 | 46.2万円 |
朝日プラザ西調布の売却のご相談
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朝日プラザ西調布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 9.5万円 | 3DK | 49.87㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 8.7万円 | 3DK | 49.87㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 西 |
2018年12月 | 9.5万円 | 3DK | 49.87㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 9.0万円 | 3DK | 49.87㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 9.5万円 | 3DK | 49.87㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ西調布の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.9万〜8.3万円 49.87㎡ / 北西 | 9.5万〜10万円 55.04㎡ / 南 | |
2階 | 8万〜8.4万円 46.36㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 49.87㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 86.61㎡ / 南 |
3階 | 8.2万〜8.6万円 49.87㎡ / 北西 | 8.4万〜8.8万円 49.87㎡ / 西 | |
4階 | 8.7万〜9.2万円 49.87㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 60.32㎡ / 南 | |
5階 | 8.5万〜8.9万円 49.87㎡ / 東 |
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