菱和パレス調布国領
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町5丁目28-1
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱和パレス調布国領の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスチョウフコクリョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町5丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり544円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 増岡建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国領駅から徒歩8分、調布駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 調布国領町三丁目店 (553 m)
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- 西友 国領店 (463 m)
- マルエツ 国領店 (509 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (546 m)
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- 西友 調布店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- KidsDuo国領 (178 m)
- ハッピーテラス調布教室 (217 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (380 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (720 m)
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- 調布警察署 (896 m)
- 調布消防署国領出張所 (897 m)
- 病院/医療10件
- 須藤クリニック (49 m)
- 多摩川病院 (121 m)
- 多摩川デイサービスセンター (123 m)
- 布田駅前歯科クリニック (187 m)
- くろかわクリニック (188 m)
- 潤クリニック (188 m)
- 放課後等デイサービスふくふく (192 m)
- あおぞら整骨院 (200 m)
- 田邊歯科医院 (207 m)
- 宮木歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 布田ベビーホーム (16 m)
- トイボックス国領園 (321 m)
- 調布クオレ保育園 (352 m)
- ぽけっとランド国領 (400 m)
- エンゼルシー (522 m)
- エンゼルケアルーム (542 m)
- エンゼルランド (602 m)
- 下布田保育園 (606 m)
- 調布若竹幼稚園 (633 m)
- 第五保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス調布国領の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス調布国領の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 592万～644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より51.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菱和パレス調布国領の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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菱和パレス調布国領の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↑ | 570万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス調布国領の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜980万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.13％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス調布国領の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 37件 | 690.9万円（41.5万円） |
菱和パレス調布国領の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は690.9万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
菱和パレス調布国領の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 520.8万円 | 32.4万円 |
| 2階 | 632.9万円 | 39.4万円 |
| 3階 | 765万円 | 47.5万円 |
| 4階 | 713.9万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 681万円 | 41万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 681万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 647.9万円 | 40.1万円 |
| 東 | 700万円 | 43.6万円 |
| 西 | 750万円 | 42.7万円 |
菱和パレス調布国領の売却のご相談
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菱和パレス調布国領の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 13.84㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 16.06㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | 16.06㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 16.06㎡ | 3.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 16.06㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス調布国領の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 16.06㎡ / 南 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 16.06㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 16.06㎡ / 南 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 17.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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