ザパームス浅草橋パルクレスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草橋5丁目1-33
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザパームス浅草橋パルクレスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスアサクサバシパルクレスタ | 管理会社 | パームス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草橋5丁目1-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 翔和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。馬喰町駅から徒歩10分、蔵前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (156 m)
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- ファミリーマート 台東鳥越店 (293 m)
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- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (320 m)
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- まいばすけっと 神田佐久間町店 (529 m)
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- PBFARM佐竹店 (635 m)
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- 私立開智日本橋学園高校 (531 m)
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- 浅草橋区民館 (108 m)
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- 浅草消防署浅草橋出張所 (117 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (126 m)
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- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (394 m)
- 小島社会教育館 (421 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (439 m)
- ちよだパークサイドプラザ (465 m)
- 病院/医療10件
- アクア整骨院 (90 m)
- とりごえケアサービス (138 m)
- レイ歯科・矯正歯科 (181 m)
- おがさわらクリニック内科循環器科 (196 m)
- 柳川歯科医院 (205 m)
- 浅草橋デンタルクリニック (209 m)
- 二宮歯科診療室 (231 m)
- 浅草橋眼科 (232 m)
- 村田皮膚科医院 (233 m)
- 育英クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 浅草橋保育園 (112 m)
- 浅草橋保育園 (114 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (127 m)
- レイモンド鳥越保育園 (194 m)
- 台東区立育英幼稚園 (204 m)
- アスクりゅうほく保育園 (246 m)
- アスク浅草橋保育園 (367 m)
- いずみこども園 (465 m)
- アスクくらまえ保育園 (569 m)
- あい保育園東神田 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス浅草橋パルクレスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス浅草橋パルクレスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,370万～7,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より21.9% 高い↑ 東京都の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパームス浅草橋パルクレスタの相場
- ㎡単価
- 99.4万円
- 坪単価
- 328.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパームス浅草橋パルクレスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス浅草橋パルクレスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,280万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約94万円 (約310万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.07％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス浅草橋パルクレスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 5,525.8万円（101.2万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,848.8万円（76.7万円） |
ザパームス浅草橋パルクレスタの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,525.8万円（㎡単価101.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザパームス浅草橋パルクレスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,220万円 | 71.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,992.9万円 | 85.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,482.5万円 | 76.1万円 |
| 8階〜9階 | 4,267.3万円 | 71万円 |
| 10階〜11階 | 5,158万円 | 86.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,418.7万円 | 80.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,675.7万円 | 84.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,864.2万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,038.3万円 | 85.8万円 |
| 東 | 3,365万円 | 61.6万円 |
| 西 | 3,380万円 | 53.5万円 |
ザパームス浅草橋パルクレスタの売却のご相談
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ザパームス浅草橋パルクレスタの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 54.62㎡ | 31.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 54.62㎡ | 31.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.8万円 | 1LDK | 54.62㎡ | 31.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.62㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.62㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパームス浅草橋パルクレスタの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 54.62㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 63.18㎡ / - | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 54.62㎡ / - | 17万〜17.8万円 63.18㎡ / - | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 54.62㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 54.62㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 63.18㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 54.62㎡ / - | 17.2万〜18万円 63.18㎡ / - | |
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 54.62㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 63.18㎡ / - | |
| 7階 | 15万〜15.7万円 54.62㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 63.18㎡ / - | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 54.62㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 63.18㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 54.62㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 63.18㎡ / - | |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 54.62㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 63.18㎡ / - | |
| 11階 | 21.4万〜22.4万円 76.24㎡ / - |
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- 東武亀戸線
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