調布第2コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 248件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.6万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 4階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町1丁目17-15
- 交通
- 京王線「布田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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調布第2コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフダイニコーポラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町1丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大塩組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩7分、アクセス良好です。国領駅から徒歩9分、調布駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- 多摩信用金庫調布支店 (222 m)
- 東京スター銀行ATM西友 国領店 (362 m)
- 三井住友銀行 国領支店 (484 m)
- ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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- 多摩信用金庫調布北口支店 (761 m)
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- 東京スター銀行ATM調布支店ファイナンシャル・ラウンジ (885 m)
- 公園1件
- 布多公園 (714 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布八雲台店 (87 m)
- セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (237 m)
- ローソン 京王布田駅前店 (353 m)
- ファミリーマート 国領二丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 調布布田駅前店 (395 m)
- セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (508 m)
- ローソン 調布国領町三丁目店 (542 m)
- ローソン 調布布田店 (639 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ布田駅前店 (375 m)
- 西友 国領店 (409 m)
- マルエツ 国領店 (509 m)
- 生活クラブ デポー国領駅前 (622 m)
- 成城石井 トリエ京王調布店 (798 m)
- マルエツ 調布店 (866 m)
- 西友 調布店 (930 m)
- 北野エース 調布PARCO店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- KidsDuo国領 (211 m)
- ハッピーテラス調布教室 (233 m)
- 調布市立八雲台小学校 (261 m)
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- 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (384 m)
- 調布市立第七中学校 (576 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (621 m)
- 調布市立第六中学校 (667 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ (688 m)
- 国領児童館子育てひろば (688 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 国領交番 (353 m)
- 都市市民プラザ あくろす (401 m)
- 調布国領しごと情報広場 (403 m)
- 調布市立図書館国領分館 (573 m)
- 調布市立図書館佐須分館 (724 m)
- 調布警察署 (738 m)
- 調布警察署 布田交番 (798 m)
- 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (799 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (880 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (888 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者在宅サービスセンター調布八雲苑 (183 m)
- 調布八雲苑 (184 m)
- 宮木歯科医院 (233 m)
- 在宅介護支援センター調布八雲苑 (242 m)
- 田邊歯科医院 (247 m)
- 調布ヶ丘歯科医院 (303 m)
- シニアサポートなごみ (308 m)
- ゼロケア国領ステーション (318 m)
- 原歯科医院 (333 m)
- 秋田歯科医院 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トイボックス国領園 (307 m)
- 布田ベビーホーム (310 m)
- 八雲台保育園 (397 m)
- ぽけっとランド国領 (444 m)
- オリンピア保育園 (538 m)
- 調布クオレ保育園 (539 m)
- 下布田保育園 (545 m)
- 京王キッズプラッツ国領 (561 m)
- 第五保育園 (574 m)
- 調布もみじの森保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布第2コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,391万～3,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より47.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
調布第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
調布第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布第2コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜3,980万円です。専有面積は約35㎡〜約89㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で248件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布第2コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 37件 | 1,403.5万円（35.9万円） |
| 41〜50㎡ | 43件 | 1,799.2万円（39.1万円） |
| 51〜60㎡ | 141件 | 1,907.9万円（38万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 3,570.9万円（40.1万円） |
調布第2コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,907.9万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
調布第2コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,458万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,787.2万円 | 38.3万円 |
| 5階 | 1,812.3万円 | 36.6万円 |
| 6階 | 1,611.3万円 | 35.7万円 |
| 7階 | 1,694.2万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,810万円 | 36万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,729.1万円 | 38.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,849.2万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,146.6万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,568.2万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,152.5万円 | 38.2万円 |
| 東 | 1,806万円 | 36.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,437万円 | 34.1万円 |
調布第2コーポラスの売却のご相談
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調布第2コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.2万円 | ワンルーム | 50.22㎡ | 9.2万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1SLDK | 50.22㎡ | 9.2万円 | 4.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | ワンルーム | 50.22㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
調布第2コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 50.22㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 89.1㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 89.1㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 50.22㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 50.22㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 50.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 50.22㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 50.22㎡ / 東 | 9.5万〜9.9万円 50.22㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 39.34㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 45.36㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 50.22㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 45.36㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 50.22㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 46.98㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 50.22㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 50.22㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 39.29㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 39.96㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 44.55㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 44.55㎡ / 南東 |
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- ＪＲ東海道本線
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- 都営三田線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
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