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イトーピア国分寺

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,410万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都国分寺市本多2丁目16-15
交通
築年数
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
  • 3件 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 2件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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イトーピア国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 低い↓
国分寺市の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16603位
国分寺市
155棟中 32位
本多
16棟中 6位
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の売買価格相場

  • イトーピア国分寺の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イトーピア国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,080万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年2月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年1月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)--
2017年1月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2016年12月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-

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イトーピア国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円1LDK56.37㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2014年11月13.0万円2LDK56.37㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2014年9月13.5万円2LDK56.37㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
57.34㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
57.34㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
81.87㎡ / 南
2階
3階11.1万円〜12.3万円
56.37㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
56.37㎡ / 東
4階10.8万円〜12.0万円
56.37㎡ / 西
5階12.6万円〜13.9万円
63.52㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
56.37㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
88.66㎡ / 西
7階11.8万円〜13.1万円
58.94㎡ / 南東
8階16.7万円〜18.5万円
81.21㎡ / 南
9階
10階16.9万円〜18.7万円
77.6㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

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イトーピア国分寺の基本情報

東京都国分寺市本多2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩10分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアコクブンジ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 国分寺市 本多2丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒185-0011管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス国分寺本多五丁目店出張所(ATM) (43 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (315 m)
    • ファミリーマート国分寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国分寺駅前支店 (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (458 m)
    • オリンピック小金井 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート小平上水南町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (560 m)
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    • ファミリーマート 金子国分寺本多店 (358 m)
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (403 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (529 m)
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    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (560 m)
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    • Olympic(オリンピック)小金井店 (533 m)
    • 西友 国分寺店 (558 m)
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    • サミットストア 小平上水本町店 (651 m)
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    • 成城石井 セレオ国分寺店 (723 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (791 m)
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    • 国分寺市立第七小学校 (316 m)
    • 国分寺市立第三小学校 (457 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (558 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (558 m)
    • アウラ国分寺 (622 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (644 m)
    • 東京学芸大学 (771 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (837 m)
    • 東京都立小平南高校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 国分寺市立本多図書館 (103 m)
    • 国分寺市立 本多公民館 (161 m)
    • 小金井警察署 本多交番 (395 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (654 m)
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