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ウエストハイム国立

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
3階、4LDK、約150㎡の場合

住所
東京都国分寺市西町1丁目27-7
交通
築年月
1993年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス国立ステーションスクエア

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市東1丁目-60
  • 売出し中

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クレッセント国立ディアナプレイス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市北1丁目7-1
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プラウド国立マークス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市中1丁目8
  • 売出し中

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アーデル国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市北1丁目5-9
  • 売出し中

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ソフトタウン武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目41-5
  • 2件 売出し中

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イトーピア国立マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市中1丁目8-30
  • 売出し中

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国立デュープレックス2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市北1丁目2-18
  • 1件 売出し中

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クレッセント国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国分寺市光町1丁目40-3
  • 2件 売出し中

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ヒルズ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市東1丁目7-6
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国立デュープレックス1

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市北1丁目3-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ国立ステーションレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市東1丁目3-12
  • 売出し中

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ハイセレサ国立

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」
  • 東京都国立市中1丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ウエストハイム国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.5% 低い↓
国分寺市の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約150㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31695位
国分寺市
155棟中 142位
西町
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の売買価格相場

  • ウエストハイム国立の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ウエストハイム国立の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、150㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエストハイム国立の売買履歴

ウエストハイム国立には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
インペリアル国立ガーデンハウス西館2017年11月3,080万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約41万円(約137万円)-
ヴェラハイツ国立2017年11月1,620万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約28万円(約95万円)-
メイツ国立ガーデンサウスコート2017年8月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)
インペリアル国立ガーデンハウス東館2017年7月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円(約134万円)-
ライオンズマンション国立第52017年2月1,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円(約142万円)-

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ウエストハイム国立の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、4LDK、約150㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3SLDK60.06㎡20.0万円-1〜5
2015年4月10.0万円2SLDK60.06㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストハイム国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.7万円
60.06㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
60.06㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
63.17㎡ / 南
4階
5階22.5万〜24.9万円
150.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

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ウエストハイム国立の基本情報

東京都国分寺市西町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウエストハイムクニタチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 国分寺市 西町1丁目27-7管理形態-
郵便番号〒185-0035管理員-
築年月1993年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸藤バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サンクス国立北店出張所(ATM) (562 m)
    • ファミリーマート国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 三井住友銀行 鉄道総研出張所【ATM】 (844 m)
  • 公園5件
    • 西町緑地 (218 m)
    • 北緑地 (350 m)
    • 北第一公園 (524 m)
    • 栄緑地 (957 m)
    • 平兵衛樹林地 (961 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンLM国立北店 (350 m)
    • セブンイレブン 国立北3丁目店 (515 m)
    • サンクス 国立北店 (562 m)
    • セブンイレブン 国立北2丁目店 (563 m)
    • ダイヤメイトニシカワ (598 m)
    • ローソン 国分寺光町三丁目 (636 m)
    • ローソン 国分寺光町三丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 国分寺光町店 (799 m)
    • セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (994 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 国立弁天通り店 (429 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (666 m)
    • 業務スーパー 国立弁天通り店 (729 m)
    • 国立食品館 (821 m)
    • フーズマーケットさえき国立店 (827 m)
    • さえき食品館 富士見通食品館 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立立川聾学校 (126 m)
    • 国立市立国立第四小学校 (303 m)
    • 有限会社パルティール (516 m)
    • 国立市立国立第八小学校 (611 m)
    • 東京都立立川国際中等教育学校 (643 m)
    • 立川市立南砂小学校 (676 m)
    • 立川市役所 南砂学童保育所 (706 m)
    • 国立市立 西児童館 (749 m)
    • 立川市立立川第二中学校 (749 m)
    • パソコン簿記教室 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (438 m)
    • 東京入国管理局 立川出張所 (452 m)
    • くにたち北市民プラザ図書館 (521 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (627 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (714 m)
    • 国分寺市立 西町地域センター (819 m)
    • 立川警察署 曙町駐在所 (868 m)
    • ひかりプラザ (868 m)
    • 市民課光町サービスコーナー (872 m)
    • 国分寺市立光図書館 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本夜間介護センター国分寺事業所 (232 m)
    • サニーライフ国分寺 (280 m)
    • くにたち北高齢者在宅サービスセンター (302 m)
    • ゆきさだ眼科 (441 m)
    • ゆきさだ内科 (445 m)
    • 茶話本舗国立さくら亭 (455 m)
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    • 寺内歯科医院 (476 m)
    • おおばデンタルクリニック (549 m)
    • うどの整形外科医院 (590 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 国立保育園 (269 m)
    • 国立市立北保育園 (467 m)
    • ひかり保育園 (608 m)
    • 国分寺市立 ひかり保育園 (608 m)
    • 栄保育園 (711 m)
    • 東立川幼稚園 (797 m)
    • 国立ふたば幼稚園 (832 m)
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    • プチ・ナーサリー (886 m)
    • わんぱく園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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