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エールハイツ国分寺

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,210万円
2階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21
交通
築年数
1985年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エールハイツ国分寺の販売中の中古物件

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 1件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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エールハイツ国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.4% 低い↓
国分寺市の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32640位
国分寺市
155棟中 151位
東恋ヶ窪
28棟中 27位
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の売買価格相場

  • エールハイツ国分寺の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エールハイツ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,100万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エールハイツ国分寺の売買履歴

エールハイツ国分寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション国分寺第52017年10月3,090万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約31万円(約104万円)
国分寺パークホームズ2017年10月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円(約153万円)-
ブランシュ国分寺2017年10月3,480万円1〜55LDK約114㎡ (約34坪)約30万円(約100万円)
国分寺北シティハウス2017年9月2,690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円(約96万円)-
グランシティ国分寺12016年10月3,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円(約167万円)-

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エールハイツ国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円2LDK46.17㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円2DK41.35㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月8.5万円2DK41.35㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年6月8.5万円2DK41.35㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年9月8.5万円3DK60.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年7月9.0万円3DK60.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2014年12月8.0万円2DK41.35㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールハイツ国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
46.17㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
51.3㎡ / 南東
2階10.9万円〜12.0万円
60.0㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
54.11㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
51.3㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
41.35㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
62.04㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

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エールハイツ国分寺の基本情報

東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩13分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エールハイツコクブンジ管理会社国土管理
住所東京都 国分寺市 東恋ヶ窪3丁目8-21管理形態-
郵便番号〒185-0014管理員-
築年数1985年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3DK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主エール興産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート国分寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • サミットストア小平上水本町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (689 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (718 m)
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • サンクス国分寺本多五丁目店出張所(ATM) (740 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (740 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国分寺駅前支店 (742 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
  • 公園5件
    • けやき公園 (505 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (831 m)
    • アウトドアガーデン (886 m)
    • 恋ケ窪緑地 (886 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (905 m)
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    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (367 m)
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    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (514 m)
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (633 m)
    • セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (703 m)
    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (735 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)国分寺店 (602 m)
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (635 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (689 m)
    • 株式会社Olympic本部 (691 m)
    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (806 m)
    • 西友 国分寺店 (863 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (899 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (899 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (964 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国分寺市立第三小学校 (366 m)
    • 東京都立小平南高校 (626 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (815 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (825 m)
    • 日本芸術高等学園 (864 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (887 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (896 m)
    • アウラ国分寺 (985 m)
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    • 国分寺市立本多図書館 (757 m)
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    • 国分寺市立 本多公民館 (781 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (791 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (799 m)
    • 国分寺市役所第6庁舎 (812 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (868 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (899 m)
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