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ガーデンホーム西国分寺

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1
交通
築年数
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンホーム西国分寺の販売中の中古物件

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恋ヶ窪ローズハイツ

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都国分寺市戸倉1丁目5-14
  • 売出し中

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ブロードリーフメイツ国分寺

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7
  • 売出し中

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ネオコーポ国分寺

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9
  • 1件 売出し中

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ネクステージ国分寺2

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル西国分寺

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7
  • 売出し中

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ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16
  • 売出し中

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ルイシャトレ国分寺イプセ

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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武蔵野レジデンス1番街

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1
  • 売出し中

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シーズガーデン国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2
  • 売出し中

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パレドール西国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション国分寺第5

  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4
  • 2件 売出し中

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グランプラド国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9
  • 7件 売出し中

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ガーデンホーム西国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 低い↓
国分寺市の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25487位
国分寺市
155棟中 86位
東恋ヶ窪
28棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンホーム西国分寺の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ガーデンホーム西国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万円〜3,170万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンホーム西国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年2月3,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年1月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年1月3,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2016年12月3,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンホーム西国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.8万円3LDK69.02㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年4月15.8万円3LDK69.02㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK69.02㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年1月13.9万円2LDK60.78㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年1月13.0万円4LDK82.0㎡26.0万円-6〜10-
2016年12月13.9万円2LDK60.78㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK82.0㎡30.0万円-6〜10-
2016年11月13.9万円2LDK60.78㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年11月15.0万円4LDK82.0㎡30.0万円-6〜10-
2016年10月16.0万円4LDK82.0㎡48.0万円-6〜10
2016年10月15.0万円4LDK82.0㎡30.0万円-6〜10-
2016年9月16.0万円4LDK82.0㎡48.0万円-6〜10
2016年9月15.0万円4LDK82.0㎡30.0万円-6〜10-
2016年8月16.0万円4LDK82.0㎡48.0万円-6〜10
2016年7月16.0万円4LDK82.0㎡48.0万円-6〜10-
2016年6月16.0万円4LDK82.0㎡48.0万円-6〜10-
2016年5月16.0万円4LDK82.0㎡48.0万円-6〜10-
2016年5月13.9万円2LDK60.78㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年2月13.9万円2LDK60.78㎡13.9万円13.9万円1〜5
2015年4月14.5万円3LDK67.66㎡14.5万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム西国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.1万円〜19.0万円
77.15㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
60.78㎡ / 北
18.1万円〜20.0万円
77.15㎡ / 南
4階18.2万円〜20.1万円
77.15㎡ / 南
5階15.2万円〜16.8万円
69.02㎡ / -
6階17.0万円〜18.8万円
74.84㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
82.0㎡ / -
7階13.3万円〜14.7万円
61.54㎡ / 西
8階16.6万円〜18.4万円
76.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

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ガーデンホーム西国分寺の基本情報

東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンホームニシコクブンジ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 国分寺市 東恋ヶ窪4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒185-0014管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武国分寺線恋ヶ窪駅出張所 (619 m)
    • サンクス恋ヶ窪店出張所(ATM) (640 m)
    • 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (651 m)
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (761 m)
    • サミットストア小平上水本町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 東京都民銀行 西国分寺支店 (969 m)
  • 公園4件
    • 恋ケ窪緑地 (495 m)
    • けやき公園 (615 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (957 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (307 m)
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (454 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (502 m)
    • セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (627 m)
    • サンクス 恋ヶ窪店 (640 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 国分寺東戸倉店 (756 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (775 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (250 m)
    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (462 m)
    • いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 (622 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (936 m)
    • 東武ストア 西国分寺マイン店 (943 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 国分寺市立第九小学校 (446 m)
    • 国分寺市立第一中学校 (697 m)
    • 国分寺市立第三小学校 (731 m)
    • 東京都立小平南高校 (742 m)
    • 日本芸術高等学園 (842 m)
    • 国分寺市立第五小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市役所第6庁舎 (397 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (462 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (464 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (659 m)
    • 国分寺市役所 (664 m)
    • 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (690 m)
    • 国分寺市立 北の原地域センター (746 m)
    • 農林水産省 動物医薬品検査所 (847 m)
    • 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (860 m)
    • 東京都立多摩図書館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 浴光介護支援サービス (64 m)
    • 浴光訪問看護ステーション (64 m)
    • 国分寺病院 (70 m)
    • 浴光在宅サービスセンター (86 m)
    • まなごファミリー歯科 (93 m)
    • ひまわり苑 (135 m)
    • 西恋ヶ窪にんじんホーム (191 m)
    • デイサービスふく福国分寺 (257 m)
    • ケン小児科内科クリニック (278 m)
    • 大石歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浴光保育園 (29 m)
    • えがおの森保育園 (379 m)
    • こもれびの森保育園 (496 m)
    • 国分寺市立 保育園ポッポのもり (651 m)
    • ポッポのもり保育園分園 (652 m)
    • 恋ケ窪保育園 (717 m)
    • ぶんじっこ保育園分園 (722 m)
    • 西国分寺保育園 (722 m)
    • 西国分寺プチ・クレイシュ (759 m)
    • アスク西国分寺保育園 (849 m)
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