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グランシティ国分寺1

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,490万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9
交通
築年数
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
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ヴェルステージ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目18-10
  • 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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国分寺ハウス

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-22
  • 1件 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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ガーデンハイツ国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-6
  • 売出し中

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グランシティ国分寺1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.9% 低い↓
国分寺市の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22301位
国分寺市
162棟中 54位
東恋ヶ窪
30棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランシティ国分寺1の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランシティ国分寺1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,150万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランシティ国分寺1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)--
2016年5月3,450万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)-
2016年4月3,450万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約162万円)-
2016年4月3,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2016年3月3,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-

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グランシティ国分寺1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.2万円3LDK70.05㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年11月13.2万円3LDK70.05㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年10月13.2万円3LDK70.05㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年9月13.2万円3LDK70.05㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK70.05㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2013年7月15.5万円3LDK65.28㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ国分寺1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
70.05㎡ / -
2階13.0万円〜14.4万円
70.05㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
70.05㎡ / 南
3階12.8万円〜14.2万円
68.63㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
65.28㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
65.28㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

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グランシティ国分寺1の基本情報

東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩14分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランシティ国分寺1(グランシティコクブンジイチ)管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 国分寺市 東恋ヶ窪3丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒185-0014管理員日勤
築年数2008年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サミットストア小平上水本町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート国分寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (773 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (785 m)
    • サンクス国分寺本多五丁目店出張所(ATM) (795 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (813 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (832 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国分寺駅前支店 (834 m)
  • 公園5件
    • けやき公園 (431 m)
    • 恋ケ窪緑地 (798 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (908 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (966 m)
    • アウトドアガーデン (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (424 m)
    • ファミリーマート 金子国分寺本多店 (477 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (606 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (638 m)
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (747 m)
    • サンクス 国分寺本多五丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (800 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (549 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (656 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (678 m)
    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (780 m)
    • 株式会社Olympic本部 (788 m)
    • 西友 国分寺店 (956 m)
    • いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 (973 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (996 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (996 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国分寺市立第三小学校 (371 m)
    • 東京都立小平南高校 (558 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (824 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (890 m)
    • 日本芸術高等学園 (910 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (921 m)
    • 国分寺市立第一中学校 (952 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市役所第6庁舎 (764 m)
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (807 m)
    • 国分寺市立本多図書館 (822 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (838 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (840 m)
    • 国分寺消防署 (840 m)
    • 国分寺市立 本多公民館 (850 m)
    • 国分寺市立 北の原地域センター (860 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (888 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (895 m)
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    • 浴光訪問看護ステーション (329 m)
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    • こもれびの森保育園 (820 m)
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    • ポッポのもり保育園分園 (959 m)
    • アスク西国分寺保育園 (964 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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