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サンヴェール国分寺エスタシオン

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万 〜 5,190万円
7階、3SLDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

15.4万円

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住所
東京都国分寺市本町2丁目9-8
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール国分寺エスタシオンの販売中の中古物件

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サンヴェール国分寺エスタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より52.2% 高い↑
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11362位
国分寺市
160棟中 13位
本町
21棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンヴェール国分寺エスタシオンの相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンヴェール国分寺エスタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,700万〜5,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール国分寺エスタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,690万円11〜154LD約88㎡ (約27坪)約76万円 (約251万円)西-
2018年3月6,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西
2018年2月6,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西
2018年1月6,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西
2017年12月6,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南西

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サンヴェール国分寺エスタシオンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.57㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.2万円1LDK49.22㎡13.2万円13.2万円11〜15-
2017年2月13.2万円1LDK49.22㎡13.2万円13.2万円11〜15-
2017年1月13.2万円1LDK49.22㎡13.2万円13.2万円11〜15-
2016年12月13.2万円1LDK49.22㎡13.2万円13.2万円11〜15-
2016年11月18.8万円3LDK73.35㎡18.8万円18.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール国分寺エスタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階17.4万〜19.3万円
73.35㎡ / 西
6階
7階17.6万〜19.5万円
73.35㎡ / 西
18.1万〜20万円
73.35㎡ / -
8階16.2万〜18万円
65.62㎡ / -
15.6万〜17.2万円
61.5㎡ / 南
9階11.9万〜13.2万円
49.22㎡ / 西
10階13.2万〜14.6万円
54.34㎡ / 西
11階12.4万〜13.7万円
49.22㎡ / -
14.1万〜15.6万円
57.57㎡ / 西
14.5万〜16万円
57.57㎡ / -
12階12.1万〜13.4万円
49.22㎡ / 西
13階
14階22.6万〜25万円
88.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

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サンヴェール国分寺エスタシオンの基本情報

東京都国分寺市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールコクブンジエスタシオン管理会社コミュニティワン
住所東京都 国分寺市 本町2丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒185-0012管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物、ヴィアールバイク置き場-
施工会社東鉄工業、フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (149 m)
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    • Olympic(オリンピック)小金井店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アウラ国分寺 (98 m)
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    • 私立早稲田実業学校初等部 (284 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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