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ニュー国分寺ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,300万 〜 3,470万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,300万円 〜 3,470万円5階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴1002024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 13.2万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

253人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市本多2丁目3-19
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩8分
築年月
1977年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニュー国分寺ハイツの基本情報

ニュー国分寺ハイツは、東和土地建物によって1977年12月に竣工された総戸数77戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約63㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,818万~3,809万円、参考相場単価は58万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューコクブンジハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 国分寺市 本多2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒185-0011管理員日勤
築年月1977年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市本多2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩8分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩22分、恋ヶ窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (185 m)
    • ミニストップ国分寺南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺支店 (308 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (309 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (310 m)
    • セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (328 m)
    • ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
  • 公園4件
    • アウトドアガーデン (551 m)
    • 上水南第4児童公園 (696 m)
    • けやき公園 (806 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (266 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 国分寺本多4丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町3丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 西武国分寺駅前店 (479 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (505 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)国分寺店 (60 m)
    • 西友 国分寺店 (437 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (456 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (565 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (565 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (637 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (734 m)
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国分寺市立第二中学校 (271 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (353 m)
    • 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (369 m)
    • 国分寺市立第三小学校 (427 m)
    • アウラ国分寺 (532 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (564 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (564 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (636 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (666 m)
    • 多摩情報経理学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市立 本多公民館 (232 m)
    • 国分寺市立本多図書館 (233 m)
    • 国分寺消防署 (268 m)
    • cocobunji(ココブンジ)プラザ (456 m)
    • 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (463 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (483 m)
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (497 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (503 m)
    • 小金井警察署 本多交番 (530 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 小森こどもクリニック (39 m)
    • 国分寺ツインズ歯科松本 (46 m)
    • 国分寺すずかけ心療クリニック (50 m)
    • 杉山歯科医院 (137 m)
    • 戸栗歯科医院 (140 m)
    • 清浩会インプラントセンター (141 m)
    • ふじまきクリニック (153 m)
    • みかみ歯科医院 (176 m)
    • ぐりーん・さいと (178 m)
    • みのりの庭 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶんじっこ保育園 (243 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (245 m)
    • ベネッセ国分寺保育園 (303 m)
    • 恋ヶ窪保育園 (305 m)
    • あそびの森保育園 (494 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (561 m)
    • キャリー保育園国分寺 (570 m)
    • 明国保育園 (573 m)
    • 明美保育園 (627 m)
    • 保育園ピコ国分寺 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー国分寺ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー国分寺ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,818万~3,809万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 60万円
坪単価
194万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24434位
国分寺市
174棟中 71位
本多
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニュー国分寺ハイツの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニュー国分寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,300万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー国分寺ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,980万円です。専有面積は約48㎡〜約63㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2024年3月3,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約211万円)-
2024年2月3,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)
2024年2月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー国分寺ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円3DK55.82㎡24.0万円12.0万円6〜10
2023年2月12.0万円3DK55.82㎡24.0万円12.0万円6〜10
2020年7月12.8万円2LDK55.82㎡12.8万円12.8万円6〜10
2018年2月8.5万円2DK48.29㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年1月8.5万円2DK48.29㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー国分寺ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.8万円
55.82㎡ / 南
11万〜11.5万円
55.82㎡ / -
2階11.5万〜12.1万円
55.82㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
55.82㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
55.82㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
55.82㎡ / 南西
4階10.1万〜10.6万円
48.29㎡ / 南
11.7万〜12.2万円
55.82㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
55.82㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
55.82㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
55.82㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
55.82㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
48.29㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
55.82㎡ / 南西
8階11.6万〜12.2万円
55.82㎡ / -
11.9万〜12.5万円
55.82㎡ / 南
9階11.7万〜12.2万円
55.82㎡ / -

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