バームステージ国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東元町2丁目7-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バームステージ国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | バームステージコクブンジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 東元町2丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩11分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北府中駅から徒歩23分、西国分寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (418 m)
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- ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (771 m)
- ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (840 m)
- セブンイレブン 国分寺南町3丁目店 (848 m)
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- 学校法人明星学苑明星小学校 (453 m)
- 私立明星高校 (605 m)
- 私立明星中学校 (607 m)
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- 東京都立府中高校 (787 m)
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- 公共施設/機関10件
- 国分寺市立 もとまち公民館 (196 m)
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- 小金井警察署 元町駐在所 (272 m)
- 府中警察署 栄町交番 (421 m)
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- 国分寺市立 もとまち地域センター (593 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 国分寺募集案内所 (628 m)
- 財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩 (760 m)
- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (836 m)
- 府中消防署栄町出張所 (857 m)
- 病院/医療10件
- 杉谷祐デンタルクリニック (7 m)
- おおなる整骨院 (36 m)
- 国分寺地域包括支援センターもとまち (70 m)
- 中嶋耳鼻咽喉科 (105 m)
- 東元町内科クリニック (105 m)
- 三浦整形外科 (105 m)
- はやしデンタルクリニック (127 m)
- 国分寺内科中央病院 (181 m)
- 稲田医院 (209 m)
- 島田歯科医院 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もとまち保育園 (234 m)
- 結hana(ハナ)保育園 (397 m)
- 明星幼稚園 (455 m)
- 保育園ピコ国分寺 (680 m)
- ぬくい南幼稚園 (718 m)
- 国分寺Jキッズステーション (846 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (873 m)
- 明美保育園 (888 m)
- 三光幼稚園 (900 m)
- 北保育所 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バームステージ国分寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バームステージ国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,939万～4,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バームステージ国分寺の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.6万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バームステージ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バームステージ国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バームステージ国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 2,976.4万円（54万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 4,064.4万円（58.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,170万円（59.5万円） |
バームステージ国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,064.4万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
バームステージ国分寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | バームステージ国分寺の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 国分寺市東元町の売買相場 | バームステージ国分寺のある国分寺市東元町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋30.31%上昇（＋1,091万円）しています。 |
| 国分寺市の売買相場 | バームステージ国分寺のある国分寺市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.77%上昇（＋31.3万円）、前年比で＋17.28%上昇（＋602.8万円）しています。 |
| 国分寺駅の売買相場 | バームステージ国分寺のある最寄りの国分寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.08%上昇（＋3.1万円）、前年比で＋13.24%上昇（＋468.6万円）しています。 |
バームステージ国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,805.7万円 | 57.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,395.3万円 | 55.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,644.5万円 | 52.8万円 |
| 7階 | 3,802.8万円 | 57.4万円 |
| 8階 | 3,130万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,959.1万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,982.1万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,939.6万円 | 57万円 |
| 北/北東/北西 | 2,945.2万円 | 53.5万円 |
バームステージ国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バームステージ国分寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 13.5万円 | 2SLDK | 59.57㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 2SLDK | 59.57㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 2SLDK | 59.57㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 69.03㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 2SLDK | 59.57㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バームステージ国分寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 59.57㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 69.03㎡ / 南 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 55.09㎡ / 北 | 16.4万〜17.2万円 70.03㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 69.03㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 59.57㎡ / - |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 55.09㎡ / 北 | 16.2万〜17万円 69.03㎡ / - |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 69.03㎡ / - | |
| 6階 | 16.8万〜17.7万円 69.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 55.09㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 69.03㎡ / - |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 69.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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