日神デュオステージ浅草橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
6階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前1丁目5-5
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ浅草橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージアサクサバシ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草橋駅から徒歩4分、馬喰町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (137 m)
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (279 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (288 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (298 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (411 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (457 m)
- 公園10件
- 御蔵前公園 (73 m)
- 精華公園 (372 m)
- 向柳原児童遊園 (377 m)
- 蔵前公園 (384 m)
- 小島児童遊園 (487 m)
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- 隅田川緑道公園 (516 m)
- 柳北公園 (541 m)
- 浅草橋公園 (570 m)
- 初音森児童遊園 (618 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (71 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (73 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (297 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋1丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (315 m)
- ミニストップ 浅草橋1丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 浅草橋駅東口店 (423 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (437 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (172 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (186 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (321 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (578 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (593 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (606 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (636 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (641 m)
- ライフ 新御徒町店 (723 m)
- ライフ 神田和泉町店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立浅草中学校 (132 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (166 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (173 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (199 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (214 m)
- 台東区立台東育英小学校 (270 m)
- 日本健康医療専門学校 (280 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (447 m)
- 東京都立忍岡高校 (532 m)
- 浅草橋こどもクラブ (601 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (106 m)
- 蔵前警察署 (146 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (378 m)
- くらまえオレンジ図書館 (382 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (382 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (426 m)
- 浅草税務署 (446 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (465 m)
- 浅草橋区民館 (486 m)
- 浅草橋地区センター (486 m)
- 病院/医療10件
- 母家歯科医院 (109 m)
- 高橋歯科医院 (116 m)
- 蔵前内科クリニック (130 m)
- サンエス歯科医院 (141 m)
- 永寿総合病院柳橋分院 (185 m)
- 蔵前ベリタス歯科 (185 m)
- グランダ浅草橋 (188 m)
- 加藤歯科医院 (191 m)
- 行徳内科医院 (204 m)
- 巣山歯科医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク浅草橋保育園 (106 m)
- 台東区立育英幼稚園 (288 m)
- 浅草橋保育園 (359 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (360 m)
- アスクくらまえ保育園 (365 m)
- レイモンド鳥越保育園 (411 m)
- アスクりゅうほく保育園 (488 m)
- 蔵前幼稚園 (516 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (532 m)
- おうち保育園新おかちまち (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ浅草橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ浅草橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,325万～4,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より45.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ浅草橋の相場
- ㎡単価
- 110.8万円
- 坪単価
- 366.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神デュオステージ浅草橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ浅草橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約109万円 (約360万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約109万円 (約360万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約109万円 (約360万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約391万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約391万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.12％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ浅草橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 67件 | 2,671.6万円（83.2万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 3,197.4万円（78万円） |
日神デュオステージ浅草橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,671.6万円（㎡単価83.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日神デュオステージ浅草橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,056.3万円 | 85.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,754.7万円 | 78.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,921.4万円 | 83.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,655.7万円 | 80.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,727.9万円 | 82.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,799万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,241万円 | 80万円 |
| 東 | 2,440万円 | 74.6万円 |
| 西 | 2,654.9万円 | 82.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,825.5万円 | 86.6万円 |
日神デュオステージ浅草橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神デュオステージ浅草橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.9万円 | 1DK | 32.7㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.9万円 | 2K | 32.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1DK | 31.93㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1DK | 31.93㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 1DK | 31.93㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ浅草橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 31.93㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 32.7㎡ / 西 | 11.1万〜11.7万円 32.7㎡ / - |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 32.7㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 31.93㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 31.93㎡ / 西 |
| 5階 | 11万〜11.6万円 32.7㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 32.7㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 40.98㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 32.7㎡ / 西 | |
| 9階 | 11.2万〜11.8万円 31.93㎡ / 北西 | |
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 31.93㎡ / - | |
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 31.93㎡ / 西 | |
| 12階 | 10.6万〜11.1万円 31.93㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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