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レクセルマンション国分寺

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16
交通
築年数
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション国分寺の販売中の中古物件

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
  • 3件 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 1件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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レクセルマンション国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 低い↓
国分寺市の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24844位
国分寺市
155棟中 77位
東恋ヶ窪
28棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルマンション国分寺の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセルマンション国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万円〜2,870万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レクセルマンション国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-

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レクセルマンション国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月13.0万円3LDK64.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.2万円
69.9㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
71.98㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.2万円
64.13㎡ / 南東
4階10.9万円〜12.1万円
63.4㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
64.13㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.4万円
59.1㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
71.34㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
64.23㎡ / 南東
7階10.9万円〜12.0万円
57.67㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
66.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

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レクセルマンション国分寺の基本情報

東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩15分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションコクブンジ管理会社大京アステージ
住所東京都 国分寺市 東恋ヶ窪2丁目28-16管理形態委託
郵便番号〒185-0014管理員巡回
築年数1999年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • サミットストア小平上水本町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サンクス国分寺本多五丁目店出張所(ATM) (648 m)
    • ファミリーマート国分寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (713 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (806 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国分寺駅前支店 (806 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (820 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (826 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 金子国分寺本多店 (282 m)
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (376 m)
    • セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (645 m)
    • サンクス 国分寺本多五丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (693 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (805 m)
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  • スーパー6件
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