ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 9.7万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市内藤1丁目5-48
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル多摩蘭坂ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルタマランザカハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 内藤1丁目5-48 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市内藤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西国分寺駅で徒歩16分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。国立駅から徒歩16分、谷保駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 多摩信用金庫西国分寺支店 (834 m)
- 多摩信用金庫北山支店 (892 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (942 m)
- きらぼし銀行 西国分寺支店 (942 m)
- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 公園4件
- 東児童公園 (314 m)
- むさし台緑道 (369 m)
- 武蔵台緑地 (713 m)
- 黒鐘公園(くろがねこうえん) (992 m)
- コンビニ10件
- ローソン 多摩総合医療センター店 (413 m)
- ローソンサテライト 小児総合医療センター店 (414 m)
- ローソン・スリーエフ 国立東三丁目店 (433 m)
- ヤマザキYショップ都立神経病院店 (546 m)
- ファミリーマート 海田東四丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 府中北山店 (682 m)
- ファミリーマート 海田西国分寺店 (759 m)
- セブンイレブン 国立東店 (843 m)
- Yショップ日吉店 (858 m)
- セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (873 m)
- スーパー3件
- コープ国分寺内藤店 (266 m)
- 東武ストア にしこくマイン (887 m)
- 生活クラブ デポー国分寺 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立武蔵台学園 (382 m)
- 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (443 m)
- 都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室 (445 m)
- 東京都立府中看護専門学校 (725 m)
- 府中市立 第七学童クラブ (727 m)
- 府中市立府中第七中学校 (734 m)
- 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (741 m)
- 府中市立府中第七小学校 (756 m)
- 府中市立武蔵台小学校 (797 m)
- 府中市立 武蔵台学童クラブ (824 m)
- 公共施設/機関7件
- くにたち中央図書館東分室 (393 m)
- 国分寺市立 内藤地域センター (399 m)
- 立川警察署 東区駐在所 (440 m)
- 府中警察署 武蔵台交番 (536 m)
- 国分寺市消防団第四分団詰所 (677 m)
- 府中市立武蔵台図書館 (739 m)
- 国分寺市立 いずみ児童館 (813 m)
- 病院/医療10件
- 今福歯科 (222 m)
- 滝沢医院 (222 m)
- ウィ・ケア (260 m)
- 松尾医院 (275 m)
- 根岸病院 (320 m)
- 東京都立多摩総合医療センター (357 m)
- 本間歯科医院 (382 m)
- 東京都立小児総合医療センター (406 m)
- 崎山小児科 (482 m)
- デイサービスなごみの森国分寺 (493 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 千春保育園 (469 m)
- 北山保育所 (470 m)
- 和光保育園 (566 m)
- やなぎ保育園 (736 m)
- ポッポのはな保育園 (760 m)
- ママの森幼稚園 (801 m)
- あいわ保育園 (897 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,248万~7,098万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国分寺市の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より22.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル多摩蘭坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約114㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約199万円) | - | 済 |
2024年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約199万円) | - | 済 |
2024年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約199万円) | - | 済 |
2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約199万円) | - | 済 |
2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 19件 | 2,326.3万円(61.8万円) |
41〜50㎡ | 3件 | 1,906.7万円(46.3万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 2,270万円(36.2万円) |
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,326.3万円(㎡単価61.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.93%下落(-45万円)、前年比で−3.78%下落(-90万円)しています。 |
---|---|
国分寺市内藤の売買相場 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツのある国分寺市内藤の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.93%下落(-45万円)、前年比で−3.78%下落(-90万円)しています。 |
国分寺市の売買相場 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツのある国分寺市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.77%上昇(+31.3万円)、前年比で+17.28%上昇(+602.8万円)しています。 |
西国分寺駅の売買相場 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツのある最寄りの西国分寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.48%下落(-64.8万円)、前年比で+3.41%上昇(+142.4万円)しています。 |
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,208.9万円 | 53.7万円 |
5階〜6階 | 2,475万円 | 33.7万円 |
7階 | 2,475万円 | 35.3万円 |
8階 | 3,600万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,231.1万円 | 54.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,521.7万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,206.5万円 | 54.2万円 |
東 | 2,800万円 | 35.5万円 |
西 | 2,750万円 | 34.9万円 |
北/北東/北西 | 2,395万円 | 33.1万円 |
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル多摩蘭坂ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 11.5万円 | 2DK | 63.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 11.5万円 | 2DK | 63.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 11.5万円 | 2DK | 63.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年5月 | 11.5万円 | 2DK | 63.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年4月 | 11.5万円 | 2DK | 63.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.7万〜9.2万円 51.0㎡ / 南東 | |
3階 | 6.5万〜6.8万円 37.73㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 63.1㎡ / 南東 |
4階 | 10.9万〜11.4万円 63.13㎡ / - | |
5階 | 13.3万〜14万円 78.88㎡ / 東 | |
6階 | 11.2万〜11.8万円 67.8㎡ / 北西 | |
7階 | 13.5万〜14.1万円 78.88㎡ / 西 | |
8階 | 19.2万〜20.2万円 114.69㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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