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国分寺パークホームズ

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15
交通
築年数
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

国分寺パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和西国分寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5
  • 売出し中

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パレドール西国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-8
  • 売出し中

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シーズガーデン国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2
  • 売出し中

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サンテミリオン西国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西元町2丁目18-8
  • 2件 売出し中

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パークシティ国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市泉町2丁目13-19
  • 3件 売出し中

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パレステージ西国分寺ジーアーレ

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都府中市武蔵台2丁目38-16
  • 2件 売出し中

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ザライオンズ武蔵国分寺公園

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西元町2丁目16-34
  • 売出し中

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ライオンズマンション武蔵国分寺2番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都府中市武蔵台3丁目1-1
  • 4件 売出し中

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ルイシャトレ国分寺イプセ

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション西国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西元町2丁目13-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン国分寺

  • JR武蔵野線「西国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-11
  • 1件 売出し中

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西国分寺パークホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」
  • 東京都府中市武蔵台3丁目2-1
  • 売出し中

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国分寺パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より36.0% 低い↓
国分寺市の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27466位
国分寺市
155棟中 102位
東恋ヶ窪
28棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 国分寺パークホームズの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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国分寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

国分寺パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年8月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東
2017年7月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2016年10月2,680万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)--

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国分寺パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK67.67㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK67.67㎡12.0万円-1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK67.67㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.7万円3LDK67.67㎡12.7万円12.7万円1〜5南西
2017年1月12.3万円3LDK67.67㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK67.67㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.7万円3LDK67.67㎡12.7万円12.7万円1〜5南東
2016年12月12.3万円3LDK67.67㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK67.67㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.3万円3LDK67.67㎡12.3万円12.3万円1〜5南西
2016年11月12.7万円3LDK67.67㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年10月12.7万円3LDK67.67㎡12.7万円12.7万円1〜5
2016年5月10.5万円2LDK58.36㎡10.5万円-1〜5南東
2016年5月10.7万円2LDK58.36㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年5月11.0万円2LDK58.36㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年3月10.7万円2LDK58.36㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年3月10.5万円2LDK58.36㎡10.5万円-1〜5南東
2016年2月11.0万円2LDK58.36㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国分寺パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
67.67㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
58.36㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
64.8㎡ / 南西
5階10.1万円〜11.1万円
60.54㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
77.26㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

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国分寺パークホームズの基本情報

東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の西国分寺駅で徒歩14分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コクブンジパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 国分寺市 東恋ヶ窪3丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒185-0014管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート国分寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • サミットストア小平上水本町 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (789 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (795 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (801 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (835 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (837 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国分寺駅前支店 (838 m)
  • 公園5件
    • けやき公園 (572 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (785 m)
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    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (826 m)
    • アウトドアガーデン (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (489 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (542 m)
    • ファミリーマート 金子国分寺本多店 (601 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (688 m)
    • ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (784 m)
    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (795 m)
  • スーパー10件
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    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (662 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (727 m)
    • 株式会社Olympic本部 (750 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (805 m)
    • いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 (867 m)
    • 西友 国分寺店 (951 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (962 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (962 m)
    • 東武ストア 西国分寺マイン店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国分寺市立第三小学校 (503 m)
    • 東京都立小平南高校 (702 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (762 m)
    • 日本芸術高等学園 (763 m)
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (857 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (940 m)
    • 国分寺市立第一中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市役所第6庁舎 (675 m)
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (758 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (783 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (783 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (834 m)
    • 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (860 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (864 m)
    • 東京都立多摩図書館 (880 m)
    • 東京都立多摩図書館セミナールーム (880 m)
    • 国分寺市立本多図書館 (892 m)
  • 病院/医療10件
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    • ひまわり苑 (202 m)
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    • 浴光在宅サービスセンター (286 m)
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    • 国分寺プチ・クレイシュ (814 m)
    • アスク西国分寺保育園 (814 m)
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    • ポッポのもり保育園分園 (833 m)
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