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国分寺ビューハイツ

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
4階、3DK、約60㎡の場合

住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6
交通
築年数
1980年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブロードリーフメイツ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7
  • 売出し中

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ネオコーポ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9
  • 2件 売出し中

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ネクステージ国分寺2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル西国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7
  • 売出し中

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ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪

  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」
  • 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16
  • 売出し中

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ルイシャトレ国分寺イプセ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ国分寺2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目30-4
  • 売出し中

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武蔵野レジデンス1番街

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1
  • 売出し中

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シーズガーデン国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2
  • 2件 売出し中

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パレドール西国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション国分寺第5

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4
  • 3件 売出し中

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グランプラド国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9
  • 5件 売出し中

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国分寺ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.7% 低い↓
国分寺市の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31471位
国分寺市
162棟中 142位
東恋ヶ窪
30棟中 24位
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の売買価格相場

  • 国分寺ビューハイツの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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国分寺ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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国分寺ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-

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国分寺ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3DK64.26㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3DK64.26㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.5万円3DK64.26㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年1月11.5万円3DK64.26㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年5月11.5万円3DK64.26㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年12月15.0万円3LDK82.5㎡15.0万円15.0万円6〜10
2014年12月8.8万円3DK60.96㎡8.8万円8.8万円1〜5
2014年10月9.0万円3LDK60.96㎡9.0万円9.0万円1〜5
2014年9月9.5万円3LDK60.96㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国分寺ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.6万円〜10.6万円
60.96㎡ / 東
4階9.7万円〜10.7万円
60.96㎡ / 東
5階10.3万円〜11.3万円
64.26㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
60.96㎡ / 東
6階10.6万円〜11.7万円
64.26㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
68.3㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
82.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

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国分寺ビューハイツの基本情報

東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称国分寺ビューハイツ(コクブンジビューハイツ)管理会社テイエスコミュニティー
住所東京都 国分寺市 東恋ヶ窪4丁目25-6管理形態委託
郵便番号〒185-0014管理員日勤
築年数1980年7月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (268 m)
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武国分寺線恋ヶ窪駅出張所 (405 m)
    • サンクス恋ヶ窪店出張所(ATM) (430 m)
    • 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (479 m)
    • サミットストア小平上水本町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
  • 公園6件
    • 恋ケ窪緑地 (266 m)
    • けやき公園 (520 m)
    • 窪東公園 (708 m)
    • 二ツ塚児童公園 (800 m)
    • 上水本町地域センター公園 (852 m)
    • 上鈴木児童公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (129 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (364 m)
    • サンクス 恋ヶ窪店 (430 m)
    • セブンイレブン 国分寺東戸倉店 (438 m)
    • セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (583 m)
    • セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (734 m)
    • ミニストップ 国分寺東戸倉店 (810 m)
    • ミニストップ 国分寺東戸倉店 (872 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (121 m)
    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (694 m)
    • いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 (776 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (869 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 国分寺市立第一中学校 (406 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (474 m)
    • 東京都立小平南高校 (614 m)
    • 国分寺市立第三小学校 (797 m)
    • 小平市立 第十小学童クラブ (832 m)
    • 小平市立小平第十小学校 (878 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 国分寺市立 北の原地域センター (426 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (465 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (471 m)
    • 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (472 m)
    • 国分寺市役所 (503 m)
    • 国分寺市役所第6庁舎 (544 m)
    • 農林水産省 動物医薬品検査所 (626 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 大石歯科医院 (71 m)
    • ケン小児科内科クリニック (79 m)
    • 特別養護老人ホーム にしき苑 (242 m)
    • 高橋内科クリニック (274 m)
    • くみこ恋ヶ窪眼科 (281 m)
    • 小山整形外科 (288 m)
    • 横山歯科医院 (313 m)
    • 岩田歯科医院 (320 m)
    • 浴光介護支援サービス (376 m)
    • 浴光訪問看護ステーション (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園 (296 m)
    • こもれびの森保育園 (308 m)
    • 浴光保育園 (339 m)
    • ぶんじっこ保育園分園 (617 m)
    • こひつじ幼稚園 (656 m)
    • 千春第二保育園 (771 m)
    • 恋ケ窪保育園 (851 m)
    • 国分寺市立 保育園ポッポのもり (872 m)
    • ポッポのもり保育園分園 (873 m)
    • 坂の上幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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