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恋ヶ窪ローズハイツ

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,330万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都国分寺市戸倉1丁目5-14
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

恋ヶ窪ローズハイツの販売中の中古物件

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ブロードリーフメイツ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7
  • 売出し中

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ネオコーポ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9
  • 2件 売出し中

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ネクステージ国分寺2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル西国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7
  • 売出し中

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ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪

  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」
  • 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16
  • 売出し中

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ルイシャトレ国分寺イプセ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ国分寺2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目30-4
  • 売出し中

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武蔵野レジデンス1番街

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1
  • 売出し中

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シーズガーデン国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2
  • 2件 売出し中

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パレドール西国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション国分寺第5

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4
  • 3件 売出し中

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グランプラド国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9
  • 5件 売出し中

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恋ヶ窪ローズハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.2% 低い↓
国分寺市の平均より48.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 32494位
国分寺市
162棟中 149位
戸倉
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 恋ヶ窪ローズハイツの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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恋ヶ窪ローズハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,210万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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恋ヶ窪ローズハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年4月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年3月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年2月1,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年2月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-

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恋ヶ窪ローズハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.9万円2LDK51.85㎡8.9万円-6〜10南東
2017年2月8.9万円2LDK55.0㎡8.9万円-6〜10
2017年1月11.0万円2LDK55.62㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円2LDK55.62㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年11月11.5万円2LDK55.62㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2016年11月11.0万円2LDK55.62㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月11.5万円2LDK55.62㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年10月11.0万円2LDK55.62㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円2LDK55.62㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2016年9月11.5万円2LDK55.62㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年8月11.5万円2LDK55.62㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2015年11月8.3万円1R51.85㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2015年5月9.0万円1R51.85㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恋ヶ窪ローズハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万円〜10.5万円
58.34㎡ / -
3階
4階9.3万円〜10.3万円
55.62㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
51.85㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
55.0㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
55.62㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

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恋ヶ窪ローズハイツの基本情報

東京都国分寺市戸倉1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称恋ヶ窪ローズハイツ(コイガクボローズハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 国分寺市 戸倉1丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒185-0003管理員巡回
築年数1974年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主高島屋バイク置き場-
施工会社尾崎商事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (86 m)
    • サンクス恋ヶ窪店出張所(ATM) (169 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武国分寺線恋ヶ窪駅出張所 (186 m)
    • JA東京むさし国分寺支店 (524 m)
    • ファミリーマート国分寺府中街道 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ国分寺店 (960 m)
    • 西武信用金庫西国分寺支店 (988 m)
  • 公園3件
    • 恋ケ窪緑地 (294 m)
    • 窪東公園 (665 m)
    • 二ツ塚児童公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (81 m)
    • サンクス 恋ヶ窪店 (169 m)
    • セブンイレブン 国分寺東戸倉店 (524 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (555 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (714 m)
    • ミニストップ 国分寺日吉店 (739 m)
    • ミニストップ 国分寺東戸倉店 (762 m)
    • ミニストップ 国分寺東戸倉店 (774 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (906 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 恋ヶ窪店 (496 m)
    • いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 (597 m)
    • マルエツ 戸倉店 (641 m)
    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (690 m)
    • コープみらい コープ国分寺店 (978 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 国分寺市立第九小学校 (322 m)
    • 国分寺市立第一中学校 (379 m)
    • 国分寺市立第五小学校 (748 m)
    • 国分寺市立第十小学校 (801 m)
    • 国分寺市立 しんまち児童館 (863 m)
    • 国分寺市立第六小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 国分寺市役所 (57 m)
    • 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (176 m)
    • 農林水産省 動物医薬品検査所 (237 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (287 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (292 m)
    • 国分寺市役所第6庁舎 (498 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (605 m)
    • 国分寺市立 北の原地域センター (713 m)
  • 病院/医療10件
    • コランデンタルクリニック (4 m)
    • あおぞら鍼灸整骨院 (50 m)
    • にしおクリニック (72 m)
    • いちかわ歯科クリニック (72 m)
    • 恋ヶ窪医院 (192 m)
    • まついけ歯科 (196 m)
    • とくら歯科医院 (198 m)
    • 居宅介護支援事業所さくらんぼ (227 m)
    • 訪問看護ステーションさくらんぼ (227 m)
    • 加藤内科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶんじっこ保育園分園 (90 m)
    • こもれびの森保育園 (240 m)
    • 千春第二保育園 (299 m)
    • えがおの森保育園 (309 m)
    • 坂の上幼稚園 (483 m)
    • こひつじ幼稚園 (501 m)
    • 浴光保育園 (715 m)
    • 国分寺市立 保育園ポッポのもり (780 m)
    • ポッポのもり保育園分園 (781 m)
    • しんまち保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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