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西国分寺メゾンレガ

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,730万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都国分寺市泉町3丁目35-1
交通
築年数
1990年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西国分寺メゾンレガの販売中の中古物件

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藤和西国分寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5
  • 売出し中

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パレドール西国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目43-8
  • 売出し中

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シーズガーデン国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン西国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西元町2丁目18-8
  • 売出し中

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パークシティ国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市泉町2丁目13-19
  • 2件 売出し中

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パレステージ西国分寺ジーアーレ

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都府中市武蔵台2丁目38-16
  • 2件 売出し中

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ザライオンズ武蔵国分寺公園

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西元町2丁目16-34
  • 売出し中

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ライオンズマンション武蔵国分寺2番館

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都府中市武蔵台3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ルイシャトレ国分寺イプセ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション西国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市西元町2丁目13-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-11
  • 2件 売出し中

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西国分寺パークホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都府中市武蔵台3丁目2-1
  • 売出し中

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西国分寺メゾンレガの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より28.7% 低い↓
国分寺市の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 25057位
国分寺市
162棟中 82位
泉町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 西国分寺メゾンレガの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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西国分寺メゾンレガの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,380万円〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西国分寺メゾンレガの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年6月3,880万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年5月4,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)--
2017年4月4,080万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)西-
2017年2月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西国分寺メゾンレガの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK53.77㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月18.0万円3SLDK89.13㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年5月18.0万円3SLDK89.1㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年5月11.5万円1LDK53.77㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年2月18.0万円3LDK86.3㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円1LDK53.77㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円1LDK53.77㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円1LDK53.77㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円1LDK53.77㎡12.0万円-6〜10
2016年9月12.0万円1LDK53.77㎡12.0万円-6〜10
2016年9月14.5万円2LDK71.44㎡14.5万円-6〜10-
2016年9月14.5万円2LDK71.44㎡14.5万円-11〜15-
2016年8月11.5万円1LDK52.71㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2016年8月12.0万円1LDK53.77㎡12.0万円-6〜10
2016年7月16.4万円3LDK85.46㎡16.4万円16.4万円6〜10-
2016年7月16.4万円3SLDK85.46㎡16.4万円16.4万円6〜10南西
2016年7月16.8万円3SLDK85.46㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2016年7月16.8万円3LDK85.46㎡16.8万円16.8万円6〜10西
2016年6月14.8万円3LDK73.3㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年5月14.8万円3LDK73.3㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西国分寺メゾンレガの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万円〜14.7万円
73.3㎡ / 西
4階9.8万円〜10.8万円
53.77㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
68.73㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
86.3㎡ / 西
5階
6階9.9万円〜10.9万円
53.77㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
71.44㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
86.3㎡ / 西
7階11.6万円〜12.8万円
60.07㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
68.73㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
86.3㎡ / 西
8階15.9万円〜17.6万円
85.46㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
104.84㎡ / 南
9階16.5万円〜18.2万円
85.46㎡ / 南西
10階16.1万円〜17.8万円
85.46㎡ / 西
11階
12階10.3万円〜11.4万円
52.71㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
71.44㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
89.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

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西国分寺メゾンレガの基本情報

東京都国分寺市泉町3丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西国分寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西国分寺メゾンレガ(ニシコクブンジメゾンレガ)管理会社新都市ライフ
住所東京都 国分寺市 泉町3丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒185-0024管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京都民銀行 西国分寺支店 (70 m)
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (153 m)
    • 多摩信用金庫西国分寺支店 (232 m)
    • ファミリーマート海田西国分寺 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園8件
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (453 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (555 m)
    • むさし台緑道 (580 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (669 m)
    • 武蔵国分寺公園 (677 m)
    • 国分寺公園 (724 m)
    • おたかの道湧水園 (887 m)
    • 国分寺緑地 (937 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (50 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺1号店 (59 m)
    • KIOSK西国分寺 (62 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅前店 (131 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (149 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 海田西国分寺店 (438 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (621 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (714 m)
    • ミニストップ 国分寺日吉店 (886 m)
  • スーパー3件
    • 東武ストア 西国分寺マイン店 (60 m)
    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (546 m)
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    • 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (773 m)
    • 東京都立武蔵台学園 (775 m)
    • 国分寺市立第五小学校 (776 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (914 m)
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    • 東京都立多摩図書館セミナールーム (420 m)
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    • 府中警察署 武蔵台交番 (541 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (647 m)
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    • 国分寺市消防団第四分団詰所 (693 m)
    • 国分寺市役所第6庁舎 (742 m)
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    • ポッポのもり保育園 (402 m)
    • ポッポのもり保育園分園 (446 m)
    • 国分寺市立 保育園ポッポのもり (447 m)
    • 千春保育園 (581 m)
    • 白鳥幼稚園 (738 m)
    • にしこくワンダーランド保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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