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西国分寺メゾンレガ

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都国分寺市泉町3丁目35-1
交通
築年月
1990年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西国分寺メゾンレガの販売中の中古物件

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西国分寺メゾンレガの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より6.2% 高い↑
東京都の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22126位
国分寺市
161棟中 58位
泉町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • 西国分寺メゾンレガの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西国分寺メゾンレガの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西国分寺メゾンレガの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,800万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)西-
2018年3月4,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)西
2018年3月4,800万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)西-
2018年3月4,798万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)-
2018年2月4,798万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK86.3㎡詳細はこちら
**階2LDK78.94㎡西詳細はこちら

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西国分寺メゾンレガの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK53.77㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月18.0万円3SLDK89.13㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年5月18.0万円3SLDK89.1㎡18.0万円18.0万円11〜15南西
2017年5月11.5万円1LDK53.77㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年2月18.0万円3LDK86.3㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西国分寺メゾンレガの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.2万〜14.6万円
73.3㎡ / 西
4階9.7万〜10.7万円
53.77㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
68.73㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
86.3㎡ / 西
5階
6階9.8万〜10.9万円
53.77㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
78.94㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
86.3㎡ / 西
7階11.5万〜12.7万円
60.07㎡ / 東
12.6万〜14万円
68.73㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
86.3㎡ / 西
8階15.8万〜17.5万円
85.46㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
104.84㎡ / 南
9階15.9万〜17.6万円
85.46㎡ / 西
10階16万〜17.6万円
85.46㎡ / 西
11階
12階10.2万〜11.3万円
52.71㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
71.44㎡ / -
17.3万〜19.2万円
89.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

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西国分寺メゾンレガの基本情報

東京都国分寺市泉町3丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西国分寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシコクブンジメゾンレガ管理会社新都市ライフ
住所東京都 国分寺市 泉町3丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒185-0024管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場なし
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京都民銀行 西国分寺支店 (70 m)
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (153 m)
    • 多摩信用金庫西国分寺支店 (232 m)
    • ファミリーマート海田西国分寺 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園8件
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (453 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (555 m)
    • むさし台緑道 (580 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (669 m)
    • 武蔵国分寺公園 (677 m)
    • 国分寺公園 (724 m)
    • おたかの道湧水園 (887 m)
    • 国分寺緑地 (937 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (50 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺1号店 (59 m)
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    • セブンイレブン 西国分寺駅前店 (131 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (149 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 海田西国分寺店 (438 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (621 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (714 m)
    • ミニストップ 国分寺日吉店 (886 m)
  • スーパー3件
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    • 生活クラブ生協 デポー国分寺 (546 m)
    • いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 (640 m)
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    • 日本芸術高等学園 (312 m)
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    • 東京都立武蔵台学園 (775 m)
    • 国分寺市立第五小学校 (776 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (103 m)
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    • 東京都立多摩図書館セミナールーム (420 m)
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    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (647 m)
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    • 国分寺市消防団第四分団詰所 (693 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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