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西国分寺メゾンレガ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,700万 〜 4,940万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,700万円 〜 4,940万円6階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴1692023年02月01日更新
家賃相場11万 〜 19.7万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

250人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市泉町3丁目35-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西国分寺駅」徒歩1分
築年月
1990年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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西国分寺メゾンレガの基本情報

西国分寺メゾンレガは、住宅・都市整備公団によって1990年11月に竣工された総戸数132戸の12階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約136㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,921万~7,496万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシコクブンジメゾンレガ管理会社新都市ライフ
住所東京都 国分寺市 泉町3丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒185-0024管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり161円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場なし
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市泉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西国分寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。恋ヶ窪駅から徒歩19分、国分寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • きらぼし銀行 ローンプラザ西国分寺 (2 m)
    • きらぼし銀行 西国分寺支店 (2 m)
    • 山梨中央銀行 国分寺支店 (166 m)
    • 多摩信用金庫西国分寺支店 (232 m)
    • 情熱空間西国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • ファミリーマート国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園9件
    • 姿見の池緑地 (305 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (454 m)
    • 国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路 (556 m)
    • むさし台緑道 (579 m)
    • 武蔵国分寺公園サービスセンター (620 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (670 m)
    • 国分寺公園 (725 m)
    • おたかの道湧水園 (888 m)
    • 国分寺緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西国分寺2号店 (50 m)
    • KIOSK西国分寺 (61 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅前店 (131 m)
    • セブンイレブン 西国分寺駅南口店 (150 m)
    • セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 海田西国分寺店 (439 m)
    • ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (621 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 国分寺東恋ケ窪4丁目店 (847 m)
    • ミニストップ 国分寺日吉店 (885 m)
  • スーパー6件
    • 東武ストア にしこくマイン (59 m)
    • 生活クラブ デポー国分寺 (111 m)
    • オーケー 西国分寺店 (261 m)
    • ESBI+(エスビィ・プラス) 国分寺西恋ヶ窪店 (638 m)
    • コープ国分寺内藤店 (677 m)
    • WATAHAN(綿半スーパーセンター) 国分寺店 (847 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 日本芸術高等学園 (312 m)
    • 国分寺市立第四小学校 (548 m)
    • 都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室 (709 m)
    • 東京都立府中看護専門学校 (715 m)
    • 東京都立 府中けやきの森学園 くぬぎ分教室 (753 m)
    • 東京都立 武蔵台学園 府中分教室 (773 m)
    • 国分寺市立第五小学校 (775 m)
    • 東京都立武蔵台学園 (775 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井警察署 西国分寺駅前交番 (104 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (128 m)
    • 国分寺市立 いずみ児童館 (138 m)
    • 東京都立多摩図書館 (407 m)
    • 東京都立多摩図書館セミナールーム (421 m)
    • 国分寺市役所 健康推進課 (426 m)
    • いずみプラザ (451 m)
    • 府中警察署 武蔵台交番 (541 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (646 m)
    • 国分寺消防署西元出張所 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわ眼科 (52 m)
    • かわち耳鼻咽喉科 (52 m)
    • レガデンタルクリニック (52 m)
    • なか歯科医院 (84 m)
    • なおはら内科・循環器科クリニック (95 m)
    • 笠原整形外科 (95 m)
    • 多摩美容センター (102 m)
    • くぼしまこどもクリニック (103 m)
    • 西国分寺レディースクリニック (103 m)
    • 西国分寺駅前接骨院 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生活クラブ保育園ぽむ・国分寺 (98 m)
    • アスク西国分寺保育園 (197 m)
    • 西国分寺プチ・クレイシュ (251 m)
    • こくぶんじ保育園 (253 m)
    • 桑の実西国分寺保育園 (338 m)
    • ポッポのはな保育園 (401 m)
    • ポッポのもり保育園 (445 m)
    • グローバルキッズ西国分寺園 (536 m)
    • 千春保育園 (581 m)
    • 白鳥幼稚園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西国分寺メゾンレガの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,921万~7,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 4,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26163位
国分寺市
174棟中 85位
泉町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 西国分寺メゾンレガの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西国分寺メゾンレガの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,680万〜4,920万円対前年同月比4,700万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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西国分寺メゾンレガの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,850万円です。専有面積は約53㎡〜約136㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2022年12月6,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約237万円)--
2022年12月5,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2022年11月5,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2022年11月6,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約237万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西国分寺メゾンレガの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.0万円2LDK89.21㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2024年1月19.0万円2LDK89.21㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年12月19.0万円2LDK89.21㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年11月19.7万円2LDK89.21㎡19.7万円19.7万円1〜5-
2023年11月19.0万円2LDK89.21㎡19.0万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西国分寺メゾンレガの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.2万〜16万円
73.3㎡ / 西
4階11.2万〜11.8万円
53.77㎡ / 西
19.6万〜20.6万円
89.21㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
86.3㎡ / -
5階14.4万〜15.1万円
68.73㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
75.99㎡ / 西
6階11.3万〜11.9万円
53.77㎡ / 東
17.1万〜18万円
78.94㎡ / 南西
18.2万〜19.1万円
86.3㎡ / 西
7階11.1万〜11.7万円
52.71㎡ / 西
14.5万〜15.3万円
68.73㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
86.3㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
86.3㎡ / 西
8階30.6万〜32.1万円
136.57㎡ / 南
23.5万〜24.6万円
104.84㎡ / 南
9階18.3万〜19.2万円
85.46㎡ / 西
10階18.6万〜19.5万円
86.3㎡ / 西
11階19.1万〜20.1万円
86.3㎡ / -
12階11.8万〜12.4万円
52.71㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
71.44㎡ / -
31.2万〜32.8万円
136.57㎡ / 南

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