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Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタム

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
7階、3SLDK、約89㎡の場合

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住所
東京都多摩市鶴牧3丁目4
交通
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較多摩市の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27832位
多摩市
275棟中 40位
鶴牧
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタムの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、89㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年12月4,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)南東
2017年8月3,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)南西
2017年7月3,830万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)
2017年6月3,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円2SLDK78.87㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年6月15.0万円2SLDK78.87㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2015年5月19.5万円3LDK101.69㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2015年5月18.5万円3LDK101.69㎡37.0万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
88.93㎡ / 南東
13.1万〜14.4万円
89.07㎡ / 北東
2階14.3万〜15.8万円
87.8㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
100.76㎡ / 南東
3階
4階
5階16.5万〜18.2万円
101.69㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
100.76㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
82.6㎡ / 南東
16.8万〜18.5万円
100.76㎡ / 南
7階12.9万〜14.3万円
78.87㎡ / 南東
15.4万〜17万円
87.8㎡ / 南西
8階
9階19.9万〜22万円
120.28㎡ / 南東
10階16.8万〜18.5万円
100.76㎡ / 南東
11階17.3万〜19.2万円
101.69㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

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Dグラフォート多摩センターガーデンサンクタムの基本情報

東京都多摩市鶴牧3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートタマセンターガーデンサンクタム管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 多摩市 鶴牧3丁目4管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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