イトーピア多摩永山パークレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市永山1丁目11-2
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア多摩永山パークレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアタマナガヤマパークレジデンス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 永山1丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市永山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩7分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩7分、小田急多摩センター駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (404 m)
- JA東京みなみ多摩支店 (416 m)
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- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (218 m)
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- ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (380 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (390 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (411 m)
- セブンイレブン 多摩諏訪越通り店 (550 m)
- ローソン 多摩永山店 (594 m)
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- スーパー4件
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- 学校/教育施設10件
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- 多摩市立永山小学校 (611 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (660 m)
- ドリームボックス馬引沢 (685 m)
- 北諏訪小学童クラブ第二 (687 m)
- 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (786 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (791 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (818 m)
- 多摩市立 永山児童館 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (242 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (290 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (366 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (452 m)
- 多摩市役所 (469 m)
- 多摩市立行政資料室 (522 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (581 m)
- 多摩市立永山図書館 (584 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (587 m)
- 南多摩保健所 (590 m)
- 病院/医療10件
- たかまつ耳鼻咽喉科クリニック (146 m)
- 木村眼科 (166 m)
- 永山整形外科 (170 m)
- 永山内科クリニック (170 m)
- 多摩みなみクリニック (177 m)
- 白井歯科医院 (217 m)
- 多摩たすけあいワーカーズつむぎ (217 m)
- にしだこどもクリニック (217 m)
- ジャパンケア多摩永山 (218 m)
- 日本医科大学多摩永山病院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (228 m)
- どんぐり保育室 (366 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (430 m)
- のびのびっこ保育園 (455 m)
- かしのき保育園 (472 m)
- 永山駅前こどもの家 (494 m)
- さくらさくら保育ルーム (599 m)
- みらい保育園 (668 m)
- こぐま保育園 (758 m)
- みさと保育所 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア多摩永山パークレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア多摩永山パークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,622万~4,063万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より29.1% 高い↑ 東京都の平均より40.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イトーピア多摩永山パークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア多摩永山パークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア多摩永山パークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,100万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.43%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア多摩永山パークレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,480万円(43.5万円) |
71〜80㎡ | 26件 | 3,457万円(46.9万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 3,427.5万円(40.4万円) |
イトーピア多摩永山パークレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,457万円(㎡単価46.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア多摩永山パークレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
多摩市永山の売買相場 | イトーピア多摩永山パークレジデンスのある多摩市永山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.66%下落(-267.5万円)、前年比で+10.61%上昇(+309.3万円)しています。 |
---|---|
多摩市の売買相場 | イトーピア多摩永山パークレジデンスのある多摩市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.97%下落(-134.9万円)、前年比で+2.81%上昇(+89.3万円)しています。 |
京王永山駅の売買相場 | イトーピア多摩永山パークレジデンスのある最寄りの京王永山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.43%下落(-114.4万円)、前年比で+15.58%上昇(+434.7万円)しています。 |
イトーピア多摩永山パークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,650万円 | 35.5万円 |
3階 | 3,429.4万円 | 43.8万円 |
4階 | 2,500万円 | 34.2万円 |
5階 | 2,800万円 | 37.5万円 |
6階 | 2,460万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,344万円 | 41万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,337.1万円 | 45.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,405万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,333.4万円 | 43.3万円 |
西 | 3,180万円 | 40.1万円 |
イトーピア多摩永山パークレジデンスの売却のご相談
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イトーピア多摩永山パークレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 79.37㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 79.37㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.37㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.53㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア多摩永山パークレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 79.37㎡ / 南西 | ||
2階 | 13.4万〜14.1万円 74.75㎡ / 南 | ||
3階 | 9.9万〜10.4万円 56.16㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 73.0㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 84.78㎡ / 南 |
4階 | 13.4万〜14.1万円 75.53㎡ / 南西 | ||
5階 | 12.6万〜13.3万円 70.86㎡ / 南西 | 14.1万〜14.9万円 79.37㎡ / 南西 | |
6階 | 10.5万〜11万円 57.48㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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