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ヴェルドミール多摩桜ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
6階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円6階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴802024年03月10日更新
家賃相場8.5万 〜 12.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

304人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市一ノ宮3丁目4-6
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分
築年月
1978年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルドミール多摩桜ヶ丘の基本情報

ヴェルドミール多摩桜ヶ丘は、大木興産によって1978年02月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,635万~2,535万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルドミールタマサクラガオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 多摩市 一ノ宮3丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒206-0002管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大木興産バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市一ノ宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。百草園駅から徒歩19分、中河原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (208 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (209 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (215 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (230 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (233 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (302 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (368 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (814 m)
  • 公園10件
    • くるまぼり公園 (276 m)
    • 一ノ宮後田公園 (332 m)
    • 小野神社公園 (357 m)
    • せいせき公園 (371 m)
    • 柿の木公園 (434 m)
    • 九頭龍公園 (516 m)
    • 古茂川公園 (525 m)
    • 清水堀緑地 (529 m)
    • 明神橋公園 (556 m)
    • 東寺方橋緑地 (569 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (129 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (292 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (298 m)
    • ファミリーマート 多摩一の宮店 (302 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (327 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (363 m)
    • ローソン 多摩一ノ宮店 (433 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 多摩和田店 (715 m)
    • ファミリーマート 日野四谷橋店 (802 m)
  • スーパー4件
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (219 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (263 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (318 m)
    • コモディイイダ 聖蹟和田店 (836 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (294 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (415 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (513 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (552 m)
    • 芸術工芸高等専修学校 (709 m)
    • 府中市立府中第八中学校 (924 m)
    • 多摩市立 東寺方学童クラブ (967 m)
    • 多摩市立 東寺方児童館 (976 m)
    • 府中市立四谷小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩市立関戸図書館 (233 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (254 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (276 m)
    • 多摩市立健康センター (537 m)
    • 多摩市立東寺方図書館 (970 m)
    • 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜ヶ丘診療所 (5 m)
    • さかした接骨院 (57 m)
    • 多摩歯科医院 (114 m)
    • 小沢皮膚科クリニック (162 m)
    • みなかわ整形外科 (218 m)
    • けいびる歯科医院 (218 m)
    • 斉藤歯科クリニック (227 m)
    • 桜ヶ丘クリニック (232 m)
    • 大池内科クリニック (243 m)
    • かせ歯科クリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • バオバブ保育園ちいさな家 (87 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (89 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (239 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (285 m)
    • バオバブ保育園 (305 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (405 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルドミール多摩桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,635万~2,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
106万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34761位
多摩市
283棟中 171位
一ノ宮
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヴェルドミール多摩桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルドミール多摩桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,940万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルドミール多摩桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,199万円です。専有面積は約51㎡〜約76㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,050万円6〜103DK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)南西-
2024年3月3,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約132万円)南西-
2024年1月1,830万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2023年11月2,098万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルドミール多摩桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円2LDK58.16㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年9月11.0万円2LDK58.16㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年8月11.0万円2LDK58.16㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK58.16㎡8.5万円-11〜15南西
2017年5月9.8万円2LDK58.16㎡9.8万円9.8万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール多摩桜ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
58.1㎡ / -
2階10万〜10.5万円
58.16㎡ / 南
12.3万〜13万円
72.0㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
58.16㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
76.08㎡ / 南
4階10.1万〜10.6万円
58.16㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
76.08㎡ / -
13.2万〜13.8万円
76.08㎡ / 南
5階13.2万〜13.9万円
76.08㎡ / 南
13万〜13.6万円
76.08㎡ / 南東
6階10.2万〜10.7万円
58.16㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
58.16㎡ / 南
7階13.4万〜14.1万円
76.45㎡ / 南
8階10.3万〜10.8万円
58.16㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
58.16㎡ / 南西
9階10.3万〜10.8万円
58.16㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
76.08㎡ / 南
10階13.4万〜14万円
76.45㎡ / 南西
13.4万〜14万円
76.45㎡ / 南西
11階10.2万〜10.7万円
58.16㎡ / -

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