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エステート聖ヶ丘2

★★☆☆☆2.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都多摩市聖ヶ丘2丁目18-1
交通
築年月
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート聖ヶ丘2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より68.5% 低い↓
多摩市の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33360位
多摩市
269棟中 239位
聖ヶ丘
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エステート聖ヶ丘2の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エステート聖ヶ丘2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート聖ヶ丘2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年11月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月1,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-

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エステート聖ヶ丘2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.8万円3DK67.25㎡13.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート聖ヶ丘2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.2万円
85.44㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
82.28㎡ / 南
7.5万〜8.2万円
85.44㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
97.58㎡ / 南東
2階7.5万〜8.2万円
85.44㎡ / -
8.7万〜9.6万円
99.44㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
85.44㎡ / 南
9万〜9.9万円
99.44㎡ / 南
4階7.7万〜8.6万円
85.63㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
82.28㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
99.44㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.87(東京都)

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エステート聖ヶ丘2の基本情報

東京都多摩市聖ヶ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エステートヒジリガオカニ管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 聖ヶ丘2丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒206-0022管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり69円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート多摩連光寺 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート永山連光寺 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
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    • ファミリーマート 多摩永山センター店 (785 m)
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    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス永山店 (909 m)
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    • 多摩市立聖ヶ丘中学校 (147 m)
    • 多摩市立 聖ヶ丘学童クラブ (178 m)
    • 多摩市立聖ヶ丘小学校 (481 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 (486 m)
    • 多摩大学多摩キャンパス (607 m)
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    • 多摩大学附属聖ヶ丘高等学校 (636 m)
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    • 北諏訪小学童クラブ (732 m)
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    • 多摩大学メディア&インフォメーションセンター図書館 (632 m)
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    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 多摩 (758 m)
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