藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
8階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 8階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 8階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前3丁目13-11
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズクラマエエキマエクレーデルコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前3丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩7分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 菊嶋クリニック (39 m)
- クラマエ眼科 (39 m)
- 山岸歯科医院 (39 m)
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- 浅草ポラン保育園 (419 m)
- 三筋保育園 (501 m)
- 台東区立 三筋保育園 (503 m)
- 東駒形保育園 (519 m)
- おうち保育園新おかちまち (536 m)
- 育正保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,118万～8,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの相場
- ㎡単価
- 89万円
- 坪単価
- 294.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,500万円です。専有面積は約35㎡〜約77㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324万円となっております。以前の期間と比較して＋19.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 86件 | 3,181.8万円（86.7万円） |
| 41〜50㎡ | 34件 | 3,338.5万円（80.5万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,195.7万円（70.8万円） |
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,181.8万円（㎡単価86.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,479.8万円 | 66.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,660万円 | 68.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,963.6万円 | 79万円 |
| 10階〜12階 | 3,471.4万円 | 80万円 |
| 13階〜15階 | 4,107.8万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,906.9万円 | 75.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,073万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,087.5万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,066.4万円 | 68.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,848.8万円 | 75.9万円 |
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売却のご相談
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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.64㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.91㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.64㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.64㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.64㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 36.82㎡ / 北 | ||
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 36.82㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 36.59㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 15.2万〜16万円 40.64㎡ / - | ||
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 40.94㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 36.82㎡ / 北 | ||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 40.91㎡ / - | ||
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 40.94㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 36.82㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 40.91㎡ / - | ||
| 11階 | 13.6万〜14.2万円 36.82㎡ / 北西 | ||
| 12階 | 16万〜16.8万円 40.94㎡ / 南東 | 30.8万〜32.3万円 73.41㎡ / 南西 | |
| 13階 | 30.5万〜32万円 77.36㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 25万〜26.2万円 63.04㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 69.79㎡ / 南東 | |
| 15階 | 18.9万〜19.8万円 47.49㎡ / 南西 | 23.5万〜24.7万円 59.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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