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エステート鶴牧

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
2階、3SLDK、約91㎡の場合

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住所
東京都多摩市鶴牧4〜5丁目
交通
築年月
1982年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート鶴牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較多摩市の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32994位
多摩市
276棟中 205位
鶴牧
24棟中 23位
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の売買価格相場

  • エステート鶴牧の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エステート鶴牧の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、91㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,030万〜2,240万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート鶴牧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円1〜55LDK約124㎡ (約38坪)約20万円 (約66万円)-
2018年3月2,080万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-
2018年3月2,480万円1〜55LDK約124㎡ (約38坪)約20万円 (約66万円)南西-
2018年2月2,480万円1〜55LDK約124㎡ (約38坪)約20万円 (約66万円)南西-
2018年2月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステート鶴牧の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…2階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK80.52㎡24.0万円-1〜5南東
2017年5月12.0万円2LDK80.52㎡24.0万円-1〜5南東
2017年4月12.0万円2LDK80.52㎡24.0万円-1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK80.52㎡24.0万円-1〜5南東
2017年2月11.5万円2LDK80.52㎡23.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート鶴牧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
82.72㎡ / 南西
15万〜16.6万円
118.19㎡ / 南西
2階10.5万〜11.6万円
80.52㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
80.86㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
98.72㎡ / 南東
3階11.9万〜13.2万円
91.61㎡ / -
14.7万〜16.3万円
110.24㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
72.19㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
80.54㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
124.36㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

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エステート鶴牧の基本情報

東京都多摩市鶴牧4丁目に位置するマンションで、総戸数356戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エステートツルマキ管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 鶴牧4〜5丁目管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり32円
総戸数356戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ゆうちょ銀行 本店多摩出張所 (975 m)
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    • 鶴牧第1公園 (305 m)
    • 宝野公園 (308 m)
    • 鶴牧第2公園 (323 m)
    • 荻久保公園 (415 m)
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    • セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 多摩アカデミーヒルズ店 (641 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (949 m)
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    • 多摩市立 落合学童クラブ (323 m)
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    • 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • ケアプラン麻の葉 (589 m)
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    • 三和整骨院多摩センター院 (609 m)
    • すぎはら歯科 (619 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (267 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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