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オーベルグランディオ多摩中央公園

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,970万円
10階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都多摩市落合2丁目32
交通
築年数
2013年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオ多摩中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 低い↓
多摩市の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 20809位
多摩市
272棟中 11位
落合
28棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベルグランディオ多摩中央公園の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ多摩中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,070万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2017年2月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2017年1月4,070万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)--
2016年12月4,070万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)-
2016年11月4,220万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約183万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベルグランディオ多摩中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.9万円3LDK80.32㎡16.9万円16.9万円16〜20
2016年12月16.9万円3LDK80.32㎡16.9万円16.9万円16〜20
2016年9月16.5万円3LDK74.79㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2016年8月16.5万円3LDK74.79㎡33.0万円16.5万円11〜15
2016年5月15.9万円3LDK76.25㎡15.9万円15.9万円1〜5
2016年5月16.5万円3LDK76.25㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年5月16.9万円3LDK78.73㎡16.9万円16.9万円16〜20
2016年5月16.9万円3LDK80.32㎡16.9万円16.9万円16〜20
2016年5月17.0万円3LDK76.25㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年4月16.5万円3LDK76.25㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年4月15.9万円3LDK76.25㎡15.9万円15.9万円1〜5
2016年3月17.0万円3LDK76.25㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月16.9万円3LDK80.32㎡16.9万円16.9万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ多摩中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.3万円
76.25㎡ / 南
3階
4階14.4万円〜15.9万円
73.61㎡ / 南
5階
6階14.4万円〜15.9万円
76.75㎡ / 東
7階14.5万円〜16.0万円
74.97㎡ / -
8階
9階15.2万円〜16.9万円
76.25㎡ / 南
10階13.8万円〜15.2万円
72.08㎡ / 東
11階15.4万円〜17.0万円
76.25㎡ / 南
12階15.1万円〜16.7万円
76.25㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
93.03㎡ / -
13階
14階15.0万円〜16.6万円
76.75㎡ / 東
15階
16階15.8万円〜17.5万円
80.32㎡ / 東
17階
18階16.4万円〜18.1万円
80.32㎡ / -
19階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

オーベルグランディオ多摩中央公園の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベルグランディオ多摩中央公園の基本情報

東京都多摩市落合2丁目に位置するマンションで、総戸数358戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルグランディオ多摩中央公園(オーベルグランディオタマチュウオウコウエン)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 多摩市 落合2丁目32管理形態委託
郵便番号〒206-0033管理員日勤
築年数2013年2月管理費-
総戸数358戸修繕積立金-
階建19階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 本店多摩出張所 (406 m)
    • ファミリーマート多摩センター駅南 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • WINプラザ多摩センター (554 m)
    • たましん多摩センター支店 (554 m)
    • たましん法人総合サービスBOB (554 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店丘の上プラザ内出張所 (610 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (619 m)
  • 公園10件
    • 青木葉公園 (314 m)
    • 鶴牧第3公園 (340 m)
    • 多摩中央公園 (353 m)
    • 宝野公園 (367 m)
    • どんぐり山公園 (389 m)
    • 鶴牧東公園 (392 m)
    • 落合南公園 (530 m)
    • 亀ケ谷緑地 (605 m)
    • 鶴牧西公園 (639 m)
    • 奈良原公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 多摩アカデミーヒルズ店 (70 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (404 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (475 m)
    • ローソン 丘の上パティオ店 (574 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (609 m)
    • ミニストップ 多摩センター駅前店 (689 m)
    • Odakyu MART多摩センター店 (721 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (737 m)
    • K-Shop京王多摩センターSC店 (752 m)
  • スーパー5件
    • foodium多摩センター (215 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (607 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (616 m)
    • 千歳屋 (675 m)
    • Santoku(サントク)多摩店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩 (225 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (457 m)
    • 多摩市立西落合小学校 (525 m)
    • 多摩市立 西落合小学童クラブ (566 m)
    • 多摩市立東落合小学校 (603 m)
    • 多摩市立落合中学校 (646 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (680 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (700 m)
    • 多摩市立 落合学童クラブ (723 m)
    • 多摩市立 落合児童館 (723 m)
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    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「オーベルグランディオ多摩中央公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識