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グランノエル多摩センター1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円5階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴192024年05月10日更新
家賃相場13.5万 〜 14万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

750人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市鶴牧1丁目4-15
交通
  • 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩5分
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランノエル多摩センター1の販売中の中古物件

グランノエル多摩センター1をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランノエル多摩センター1の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランノエル多摩センター1の基本情報

グランノエル多摩センター1は、ノエルによって2006年07月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,073万~4,989万円、参考相場単価は54万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランノエルタマセンターイチ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 多摩市 鶴牧1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ノエルバイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市鶴牧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。小田急多摩センター駅から徒歩5分、多摩センター駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (342 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (353 m)
    • たましん多摩センター支店 (369 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (425 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (442 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (483 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (491 m)
  • 公園10件
    • 山王下公園 (184 m)
    • 高岸公園 (367 m)
    • 中組公園 (453 m)
    • 大塚西公園 (527 m)
    • 長久保公園 (550 m)
    • 東中野公園 (564 m)
    • 上之根公園 (576 m)
    • 多摩中央公園 (624 m)
    • 鶴牧第3公園 (717 m)
    • 大塚東公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (189 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (193 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (257 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (262 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (283 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (304 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (342 m)
    • ミニストップ 多摩センター駅前店 (403 m)
  • スーパー6件
    • 京王ストア多摩センター店 (277 m)
    • 千歳屋 (418 m)
    • ファーマーズマーケット千歳屋 (425 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (431 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (443 m)
    • フーディアム多摩センター (519 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 多摩センター校 (414 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (453 m)
    • デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (614 m)
    • 東京都立南多摩看護専門学校 (637 m)
    • 八王子市立松が谷中学校 (706 m)
    • 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (737 m)
    • 八王子市立松が谷小学校 (760 m)
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (815 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (817 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩中央警察署 (181 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (278 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (282 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (380 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (402 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (613 m)
    • 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (835 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (837 m)
    • 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (887 m)
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 落合小児歯科医院 (95 m)
    • あべ多摩センター内科 (145 m)
    • 多摩センターわたなべ眼科 (145 m)
    • 多摩センターレディースクリニック (159 m)
    • アクリアデンタルクリニック (194 m)
    • 安原歯科医院 (195 m)
    • 九重歯科多摩センター (256 m)
    • 耳鼻咽喉科多摩センタークリニック (280 m)
    • 平吹ヒフ科医院 (311 m)
    • 新垣内科外科クリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (285 m)
    • 多摩センター こどもの家 (361 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (427 m)
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (440 m)
    • あおぞら保育園 (556 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (622 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (644 m)
    • 武蔵野幼稚園 (687 m)
    • めぐみ第一保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランノエル多摩センター1の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランノエル多摩センター1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,073万~4,989万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 66万円
坪単価
181万円 〜 219万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より49.4% 高い↑
東京都の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27497位
多摩市
283棟中 26位
鶴牧
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランノエル多摩センター1の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランノエル多摩センター1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,330万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランノエル多摩センター1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,699万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)南東-
2024年4月3,699万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)南東-
2024年3月3,699万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)南東-
2024年1月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2022年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して-11.39%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して+34.07%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランノエル多摩センター1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡11件2,401.6万円(41.4万円)
61〜70㎡6件2,993.3万円(49.5万円)
71〜80㎡9件3,488.9万円(46.7万円)

グランノエル多摩センター1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,401.6万円(㎡単価41.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランノエル多摩センター1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,315.7万円37.8万円
3階〜4階3,133.3万円44.9万円
5階〜6階3,699万円64.9万円
7階〜8階3,068.3万円46万円
9階〜10階3,075万円48万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,307.5万円39.3万円
2LDK/2SLDK等2,558.2万円43.3万円
3LDK/3SLDK等3,405万円45.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,216.4万円48.5万円
北/北東/北西2,039万円35.1万円

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グランノエル多摩センター1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円2LDK58.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年6月13.5万円2LDK58.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK58.3㎡28.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル多摩センター1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.2万円
58.3㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
58.3㎡ / 北
14.1万〜14.8万円
61.82㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
73.73㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
58.3㎡ / 北
4階17.4万〜18.3万円
75.6㎡ / 南
5階12.9万〜13.6万円
56.98㎡ / 南東
6階
7階12.6万〜13.2万円
58.3㎡ / 北西
8階14.1万〜14.8万円
60.22㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
73.73㎡ / -
9階13.9万〜14.6万円
60.22㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
75.6㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランノエル多摩センター1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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