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グランノエル多摩センター1

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

住所
東京都多摩市鶴牧1丁目4-15
交通
築年数
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランノエル多摩センター1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.4% 低い↓
多摩市の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28450位
多摩市
269棟中 65位
鶴牧
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランノエル多摩センター1の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランノエル多摩センター1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランノエル多摩センター1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)--
2017年4月3,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)--
2016年6月1,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2016年3月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2015年10月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランノエル多摩センター1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円2LDK58.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年6月13.5万円2LDK58.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK58.3㎡28.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル多摩センター1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜17.0万円
58.3㎡ / -
2階14.5万円〜16.1万円
58.3㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
61.82㎡ / 南
3階14.6万円〜16.1万円
58.3㎡ / 北
4階21.2万円〜23.4万円
75.6㎡ / 南
5階
6階
7階15.3万円〜17.0万円
58.3㎡ / 北西
8階15.8万円〜17.5万円
58.3㎡ / 北
20.5万円〜22.7万円
73.73㎡ / -
9階21.7万円〜24.0万円
75.6㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

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グランノエル多摩センター1の基本情報

東京都多摩市鶴牧1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノエルタマセンターイチ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 多摩市 鶴牧1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年数2006年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ノエルバイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩センター駅 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート多摩センター駅南 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ゆうちょ銀行 本店多摩出張所 (313 m)
    • サンクス多摩センター駅前店出張所(ATM) (341 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (359 m)
    • WINプラザ多摩センター (368 m)
    • たましん多摩センター支店 (368 m)
    • たましん法人総合サービスBOB (368 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 多摩桜ヶ丘支店 多摩センター出張所 (440 m)
    • ゆうちょ銀行本店丘の上プラザ内出張所 (442 m)
  • 公園10件
    • 山王下公園 (185 m)
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    • 中組公園 (453 m)
    • 大塚西公園 (528 m)
    • 長久保公園 (549 m)
    • 東中野公園 (565 m)
    • 上之根公園 (576 m)
    • 多摩中央公園 (616 m)
    • 鶴牧第3公園 (716 m)
    • 大塚東公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (188 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (192 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (257 m)
    • K-Shop京王多摩センターSC店 (281 m)
    • Odakyu MART多摩センター店 (309 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (341 m)
    • サンクス 多摩センター駅前店 (341 m)
    • ミニストップ 多摩センター駅前店 (402 m)
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    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (442 m)
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  • 学校/教育施設8件
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    • 八王子市立松が谷小学校 (761 m)
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (816 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (818 m)
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    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (281 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (381 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (402 m)
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    • 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (835 m)
    • 多摩市立図書館 (882 m)
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 落合小児歯科医院 (95 m)
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