グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
6階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧3丁目13
- 交通
- 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の販売中の中古物件
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンメゾンツルマキサン | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 鶴牧3丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 246戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数246戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京王多摩センター駅から徒歩15分、小田急多摩センター駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (435 m)
- セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (685 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (740 m)
- たましん多摩センター支店 (742 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (791 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (819 m)
- 横浜銀行 多摩センター支店 (837 m)
- みずほ銀行 多摩センター支店 (855 m)
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 公園10件
- 鶴牧第3公園 (120 m)
- 鶴牧東公園 (125 m)
- 鶴牧西公園 (383 m)
- 宝野公園 (419 m)
- 奈良原公園 (480 m)
- まろにえ公園 (545 m)
- 青木葉公園 (547 m)
- どんぐり山公園 (555 m)
- 鶴牧第2公園 (572 m)
- 中組公園 (591 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (529 m)
- セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (553 m)
- ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (739 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (749 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (790 m)
- ローソン 丘の上パティオ店 (792 m)
- セブンイレブン 多摩南野店 (825 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (854 m)
- スーパー9件
- フーディアム多摩センター (383 m)
- 北野エースココリア多摩センター店 (654 m)
- 三徳多摩店 (683 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (813 m)
- 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (836 m)
- マルエツ 唐木田駅前店 (836 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (897 m)
- 千歳屋 (899 m)
- 京王ストア多摩センター店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (391 m)
- 多摩市立南鶴牧小学校 (443 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (444 m)
- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (471 m)
- 多摩市立西落合小学校 (501 m)
- 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (502 m)
- 多摩市立大松台小学校 (542 m)
- 多摩市立 西落合小学童クラブ (548 m)
- 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (631 m)
- 多摩市立 唐木田児童館 (704 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩東京海上日動ビル (492 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (557 m)
- 多摩中央警察署 (605 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (708 m)
- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (712 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (722 m)
- 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (843 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (850 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (900 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (904 m)
- 病院/医療10件
- すぎはら歯科 (168 m)
- クロスガーデンデンタルクリニック (369 m)
- 多摩海上ビル診療所 (435 m)
- 田中歯科医院 (464 m)
- あおぞら多摩クリニック (464 m)
- こどもクリニックしみず (474 m)
- こだま耳鼻咽喉科医院 (474 m)
- 新垣内科外科クリニック (478 m)
- 平吹ヒフ科医院 (478 m)
- 有間矯正歯科クリニック (589 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丘の上アンジュ保育園 (165 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (504 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (513 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (543 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (545 m)
- 多摩センター こどもの家 (549 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (643 m)
- コワーキングCoCoプレイス (659 m)
- こころ保育園 (760 m)
- かおり保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,062万～3,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,198万円です。専有面積は約74㎡〜約118㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.01％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋8.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,524.2万円（32.9万円） |
| 81〜90㎡ | 70件 | 2,739.7万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 52件 | 2,655.6万円（26.9万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,395万円（20.3万円） |
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,739.7万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,689.1万円 | 30.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,411.3万円 | 26.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,300万円 | 23.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,816.6万円 | 32.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,202.6万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,695.8万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,585.5万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,754.7万円 | 27.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,395万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680.5万円 | 30万円 |
| 西 | 2,852.5万円 | 28.7万円 |
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 85.09㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 99.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 89.16㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 86.2㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 99.3㎡ / 南 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 82.95㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 74.93㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 99.56㎡ / 西 |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 90.57㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 99.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 83.0㎡ / - | 14.3万〜15万円 99.18㎡ / - | |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 99.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 86.2㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.7万〜13.4万円 86.79㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 86.2㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 89.8㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 86.79㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 99.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)周辺の中古マンション
グリーンメゾン鶴牧3(1〜11号棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都多摩市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
