クリオ多摩永山2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ多摩永山2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオタマナガヤマニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 馬引沢2丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市馬引沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小田急永山駅から徒歩12分、はるひ野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 多摩支店 (907 m)
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- ファミリーマート 多摩永山センター店 (515 m)
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- ファミリーマート 永山連光寺店 (669 m)
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- 多摩市立永山図書館 (737 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (740 m)
- 病院/医療10件
- 大蔵歯科医院 (85 m)
- 川崎皮膚科 (195 m)
- デイサービス聖ヶ丘 (260 m)
- クリエスタデイサービス多摩永山 (314 m)
- 赤堀歯科 (373 m)
- 多摩かぜまち内科クリニック (536 m)
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- 福嶋歯科医院 (601 m)
- おさむ接骨院 (628 m)
- 多摩クリニック (702 m)
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- 永山駅前こどもの家 (753 m)
- 諏訪幼稚園 (854 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (877 m)
- のびのびっこ保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ多摩永山2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ多摩永山2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,243万～2,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より15.3% 高い↑ 東京都の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ多摩永山2番館の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.8万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ多摩永山2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ多摩永山2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.51％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋55.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ多摩永山2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 2,074.6万円（34.2万円） |
クリオ多摩永山2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,074.6万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ多摩永山2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,735.3万円 | 28.7万円 |
| 2階 | 1,900.8万円 | 31.4万円 |
| 3階 | 2,198万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 2,851.8万円 | 47.1万円 |
| 5階 | 1,750万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,815万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,056.7万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,365.2万円 | 39万円 |
| 西 | 1,782.7万円 | 29.6万円 |
クリオ多摩永山2番館の売却のご相談
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クリオ多摩永山2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 60.52㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ多摩永山2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 60.52㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 60.52㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 61.26㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 61.26㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 60.52㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 55.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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