• 検索結果がここに表示されます

タウンハウス鶴牧

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
1階、4LDK、約106㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円1階, 4LDK, 約106㎡の例
売買履歴232023年05月04日更新
家賃相場13万 〜 15.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.01階, 4LDK, 約106㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

748人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市鶴牧4丁目
交通
  • 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩15分
築年月
1982年3月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

タウンハウス鶴牧の販売中の中古物件

タウンハウス鶴牧をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

タウンハウス鶴牧の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

タウンハウス鶴牧の基本情報

タウンハウス鶴牧は、住宅・都市整備公団によって1982年03月に竣工された総戸数107戸の2階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約121㎡、間取りが3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,092万~3,290万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タウンハウスツルマキ管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 鶴牧4丁目管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり45円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり12円
階建2階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市鶴牧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で2階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。多摩センター駅から徒歩16分、小田急多摩センター駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (712 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (954 m)
  • 公園10件
    • 奈良原公園 (175 m)
    • 鶴牧東公園 (282 m)
    • 宝野公園 (305 m)
    • 鶴牧第2公園 (308 m)
    • 鶴牧第3公園 (420 m)
    • まろにえ公園 (449 m)
    • 鶴牧第1公園 (503 m)
    • どんぐり山公園 (519 m)
    • 鶴牧西公園 (536 m)
    • 荻久保公園 (604 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 多摩南野店 (513 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (809 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (849 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (851 m)
    • ファミリーマート 唐木田駅前店 (877 m)
  • スーパー5件
    • 三徳多摩店 (377 m)
    • フーディアム多摩センター (659 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (813 m)
    • マルエツ 唐木田駅前店 (868 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立西落合小学校 (254 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (274 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (276 m)
    • 多摩市立 西落合小学童クラブ (294 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (338 m)
    • 多摩市立 落合児童館 (489 m)
    • 多摩市立 落合学童クラブ (492 m)
    • 多摩市立大松台小学校 (535 m)
    • 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (563 m)
    • 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (582 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (428 m)
    • 多摩市立唐木田図書館 (709 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (808 m)
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (837 m)
    • 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (858 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (871 m)
    • 多摩中央警察署 (927 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (942 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス麻の葉 (390 m)
    • 鶴牧歯科 (446 m)
    • すぎはら歯科 (454 m)
    • クロスガーデンデンタルクリニック (642 m)
    • ケアプラン麻の葉 (737 m)
    • 椎の木内科クリニック (741 m)
    • 並木歯科クリニック (741 m)
    • 多摩海上ビル診療所 (747 m)
    • 武島内科クリニック (752 m)
    • おもと介護 (752 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (353 m)
    • おだ認定こども園おだ学園保育園 (353 m)
    • こころ保育園 (457 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (489 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (721 m)
    • かおり保育園 (820 m)
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (828 m)
    • 多摩センター こどもの家 (842 m)
    • せいとく幼稚園 (843 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハウス鶴牧の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にタウンハウス鶴牧の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンハウス鶴牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,092万~3,290万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較多摩市の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より67.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36001位
多摩市
283棟中 223位
鶴牧
27棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • タウンハウス鶴牧の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

タウンハウス鶴牧の売買参考価格と将来の予想価格

1階、4LDK、106㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

タウンハウス鶴牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,600万円です。専有面積は約79㎡〜約121㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)
2023年4月3,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)
2023年4月3,300万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約27万円 (約90万円)南西
2023年3月3,300万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約27万円 (約90万円)南西
2023年3月3,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.35%下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.38%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して+51.45%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

タウンハウス鶴牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡14件2,987.1万円(33.6万円)
101㎡〜58件2,507.6万円(21.6万円)

タウンハウス鶴牧の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,507.6万円(㎡単価21.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

タウンハウス鶴牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,221万円31.6万円
2階3,098万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,028.9万円34.2万円
4LDK/4SLDK等3,031.1万円27.7万円
5LDK/5SLDK等2,330.6万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,609.9万円24.3万円
3,540万円29.3万円
西4,450万円44.7万円

タウンハウス鶴牧の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

タウンハウス鶴牧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃1階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.5万円4SLDK120.73㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2024年3月15.5万円4SLDK120.73㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2020年1月15.5万円4SLDK120.73㎡15.5万円-1〜5-
2019年12月15.5万円4SLDK120.73㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2019年11月15.5万円4SLDK120.73㎡15.5万円15.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンハウス鶴牧の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
88.97㎡ / -
14.8万〜15.6万円
120.73㎡ / 東
2階11.5万〜12.1万円
87.03㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

タウンハウス鶴牧へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

タウンハウス鶴牧周辺の中古マンション

タウンハウス鶴牧周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都多摩市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

多摩市の他のエリアから中古マンションを探す

多摩市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる