ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市中沢2丁目5-5
- 交通
- 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーミングヒルズタマセンターファーストレジデンス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 中沢2丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東栄住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市中沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。多摩センター駅から徒歩14分、小田急多摩センター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (837 m)
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- 多摩市立唐木田図書館 (591 m)
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- 多摩中央警察署 (646 m)
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- 病院/医療10件
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- 多摩南部地域病院 (236 m)
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- りすのき保育園 (856 m)
- コワーキングCoCoプレイス (965 m)
- めぐみ第一保育園 (995 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,737万～4,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より19.0% 高い↑ 東京都の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,770万〜6,280万円です。専有面積は約65㎡〜約105㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.79％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 3,634.3万円（50.4万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,436.7万円（40.3万円） |
| 91〜100㎡ | 43件 | 3,948.3万円（42.2万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 6,090万円（57.9万円） |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,948.3万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,823.2万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,441.1万円 | 41.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,738.8万円 | 44.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,042.8万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,261.3万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,207.9万円 | 41.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,026.2万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,806.5万円 | 45万円 |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの売却のご相談
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ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 94.17㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 92.42㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 75.2㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 92.42㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 75.2㎡ / 南東 | 11.4万〜11.9万円 95.04㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 70.12㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 85.37㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 75.72㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 95.04㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 85.37㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.5万〜9万円 70.12㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 70.12㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 94.17㎡ / 南東 |
| 8階 | 10.5万〜11万円 85.37㎡ / 南東 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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