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プロムナード多摩中央

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,660万円
2階、4SLDK、約96㎡の場合

住所
東京都多摩市落合5丁目2
交通
築年数
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロムナード多摩中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.7% 低い↓
多摩市の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約96㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 31456位
多摩市
272棟中 150位
落合
28棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プロムナード多摩中央の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プロムナード多摩中央の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,400万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロムナード多摩中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)-
2017年8月2,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)
2017年7月3,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月3,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月2,380万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プロムナード多摩中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…2階、4SLDK、約96㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK97.16㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円4LDK97.16㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月13.5万円4LDK95.27㎡13.5万円-1〜5
2017年4月13.5万円4LDK95.27㎡13.5万円-1〜5
2017年4月14.0万円4LDK97.16㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円4LDK95.27㎡13.5万円-1〜5
2017年3月14.0万円4LDK97.16㎡14.0万円14.0万円1〜5
2015年4月15.0万円4LDK97.16㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロムナード多摩中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
106.32㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
108.23㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
73.89㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
92.79㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
97.67㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
73.51㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
86.09㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
99.32㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
70.68㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
88.55㎡ / -
12.3万円〜13.7万円
95.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

プロムナード多摩中央の売却のご相談

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プロムナード多摩中央の基本情報

東京都多摩市落合5丁目に位置するマンションで、総戸数298戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プロムナード多摩中央(プロムナードタマチュウオウ)管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 落合5丁目2管理形態委託
郵便番号〒206-0033管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり13円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行 本店多摩出張所 (592 m)
    • ファミリーマート多摩センター駅南 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • WINプラザ多摩センター (728 m)
    • たましん多摩センター支店 (728 m)
    • たましん法人総合サービスBOB (728 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行本店丘の上プラザ内出張所 (775 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (777 m)
  • 公園10件
    • 宝野公園 (180 m)
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    • 奈良原公園 (519 m)
    • 落合第3公園 (632 m)
    • 鶴牧第2公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 多摩アカデミーヒルズ店 (205 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (589 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (658 m)
    • ローソン 丘の上パティオ店 (733 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (794 m)
    • セブンイレブン 多摩南野店 (831 m)
    • ミニストップ 多摩センター駅前店 (859 m)
    • Odakyu MART多摩センター店 (900 m)
    • セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (914 m)
  • スーパー5件
    • foodium多摩センター (402 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (534 m)
    • Santoku(サントク)多摩店 (561 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (771 m)
    • 千歳屋 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (270 m)
    • 多摩市立西落合小学校 (342 m)
    • 多摩市立 西落合小学童クラブ (382 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩 (410 m)
    • 多摩市立落合中学校 (519 m)
    • 多摩市立 落合学童クラブ (536 m)
    • 多摩市立 落合児童館 (536 m)
    • 多摩市立東落合小学校 (598 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (601 m)
    • 多摩市立 落合第二学童クラブ (606 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (601 m)
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    • 多摩東京海上日動ビル (720 m)
    • 多摩中央警察署 (720 m)
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    • キッズサポート多摩めぐみクラブ (606 m)
    • こころ保育園 (622 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プロムナード多摩中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識