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リーデンススクエア多摩鶴牧

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

住所
東京都多摩市鶴牧2丁目26-1
交通
築年月
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア多摩鶴牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.7% 低い↓
多摩市の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28257位
多摩市
269棟中 62位
鶴牧
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア多摩鶴牧の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リーデンススクエア多摩鶴牧の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比3,180万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア多摩鶴牧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年9月3,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年8月4,100万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年7月3,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年7月4,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南東-

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リーデンススクエア多摩鶴牧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.5万円3LDK87.82㎡25.0万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア多摩鶴牧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
94.39㎡ / 南東
2階11万〜12.2万円
91.68㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
103.42㎡ / 南東
3階12.1万〜13.4万円
100.36㎡ / 南東
4階
5階11.1万〜12.2万円
90.87㎡ / 南東
6階11.3万〜12.5万円
92.36㎡ / 南東
14.1万〜15.5万円
114.8㎡ / 南東
7階
8階11.4万〜12.6万円
92.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

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リーデンススクエア多摩鶴牧の基本情報

東京都多摩市鶴牧2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアタマツルマキ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 多摩市 鶴牧2丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒206-0034管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり159円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート多摩センター駅南 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • ゆうちょ銀行 本店多摩出張所 (980 m)
  • 公園10件
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    • 二反田公園 (230 m)
    • 鶴牧西公園 (315 m)
    • まろにえ公園 (328 m)
    • 榎戸公園 (474 m)
    • 鶴牧東公園 (563 m)
    • 鶴牧第3公園 (610 m)
    • 中沢池公園 (624 m)
    • 鶴牧第2公園 (626 m)
    • 奈良原公園 (699 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 唐木田駅前店 (181 m)
    • セブンイレブン 多摩南野店 (889 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (900 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (966 m)
  • スーパー2件
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    • foodium多摩センター (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立 唐木田児童館 (83 m)
    • 多摩市立大松台小学校 (190 m)
    • 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (209 m)
    • 多摩市立鶴牧中学校 (275 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (485 m)
    • 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (517 m)
    • 大妻多摩中学高等学校 (576 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (661 m)
    • 私立大妻女子大学社会情報学部 (803 m)
    • 多摩市立西落合小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩市立唐木田図書館 (95 m)
    • 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (172 m)
    • 大妻女子大学図書館多摩校分館 (703 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (752 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (776 m)
    • 多摩中央警察署 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上内科クリニック (69 m)
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    • 溝口歯科医院 (170 m)
    • はつの歯科医院 (251 m)
    • ハマダデンタルクリニック (257 m)
    • 若生脳神経外科 (281 m)
    • 田辺整形外科 (281 m)
    • 唐木田こどもクリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • りすのき保育園 (463 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (724 m)
    • キッズサポート多摩めぐみクラブ (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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