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レクシオ聖蹟桜ヶ丘

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都多摩市連光寺1丁目6-31
交通
築年月
2005年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 低い↓
多摩市の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29085位
多摩市
269棟中 69位
連光寺
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクシオ聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクシオ聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年11月2,899万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年10月2,899万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-

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レクシオ聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.3万円1SLDK63.97㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年5月12.8万円1SLDK63.97㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年2月12.8万円1SLDK63.97㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2015年10月15.2万円3LDK79.44㎡15.2万円-6〜10南東
2015年10月14.7万円3LDK79.44㎡14.7万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ聖蹟桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.7万円
64.44㎡ / 南西
2階10.8万〜12万円
64.44㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
61.87㎡ / -
10.1万〜11.2万円
61.87㎡ / 西
4階10.9万〜12万円
63.97㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
63.26㎡ / -
10.9万〜12.1万円
64.44㎡ / 南西
12.4万〜13.8万円
75.65㎡ / 西
5階10.9万〜12.1万円
63.97㎡ / 南西
11万〜12.1万円
64.44㎡ / 南西
11万〜12.1万円
64.44㎡ / 南西
6階13.6万〜15.1万円
79.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

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レクシオ聖蹟桜ヶ丘の基本情報

東京都多摩市連光寺1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオセイセキサクラガオカ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 多摩市 連光寺1丁目6-31管理形態委託
郵便番号〒206-0021管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス多摩関戸店出張所(ATM) (144 m)
    • ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • みずほ銀行 多摩支店 (820 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (844 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 多摩支店 (907 m)
    • 三菱東京UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (910 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (951 m)
    • 三井住友信託銀行 新宿支店聖蹟桜ヶ丘出張所 (962 m)
  • 公園10件
    • 向ノ岡大橋公園 (63 m)
    • 大栗橋公園 (187 m)
    • 春日公園 (190 m)
    • みゆき橋公園 (202 m)
    • 清水渓緑地 (212 m)
    • 大谷戸川緑地 (293 m)
    • 霞ケ関公園 (298 m)
    • 本村公園 (347 m)
    • かすみ緑地 (407 m)
    • 車橋公園 (458 m)
  • コンビニ6件
    • サンクス 多摩関戸店 (144 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (770 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (802 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (994 m)
  • スーパー2件
    • コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘店 (803 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (845 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 多摩市立 連光寺学童クラブ (388 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (388 m)
    • 多摩市立連光寺小学校 (491 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (669 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (686 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (741 m)
    • 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (792 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 (961 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (425 m)
    • 多摩市立健康センター (587 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (875 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (907 m)
    • 多摩市立行政資料室 (970 m)
    • 多摩市立関戸図書館 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • みゆきクリニック (154 m)
    • みゆき歯科クリニック (184 m)
    • 猪股歯科医院 (400 m)
    • デイサービスセンター聖蹟桜ヶ丘店 (408 m)
    • 多摩ケアセンターそよ風 (414 m)
    • 佐々部医院 (446 m)
    • 聖蹟桜ヶ丘 こぼり歯科クリニック (491 m)
    • 多摩中央病院 (514 m)
    • 桜ヶ丘記念病院 (551 m)
    • 介護老人保健施設 聖の郷 (557 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 多摩みゆき幼稚園 (256 m)
    • みどりの保育園 (405 m)
    • キッズガーデン かわせみ (600 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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