聖蹟桜ヶ丘コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目36-40
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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聖蹟桜ヶ丘コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | セイセキサクラガオカコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 桜ヶ丘4丁目36-40 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒206-0013 | 管理員 | - |
築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市桜ヶ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。中河原駅から徒歩27分、百草園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (320 m)
- 三菱UFJ銀行多摩支店 (405 m)
- 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (406 m)
- 三井住友銀行 多摩支店 (461 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (522 m)
- 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (559 m)
- セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (595 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (927 m)
- 公園10件
- 清水堀緑地 (345 m)
- くるまぼり公園 (364 m)
- 九頭龍公園 (386 m)
- 霞ケ関公園 (415 m)
- 東寺方橋緑地 (462 m)
- かすみ緑地 (465 m)
- 古茂川公園 (495 m)
- 大栗橋公園 (577 m)
- とりで公園 (644 m)
- ろくせぶ公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (248 m)
- セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (333 m)
- セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (435 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (466 m)
- ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 多摩一の宮店 (664 m)
- ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (717 m)
- ローソン 多摩一ノ宮店 (799 m)
- スーパー4件
- 京王ストア桜ヶ丘店 (435 m)
- 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (502 m)
- 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (559 m)
- コモディイイダ 聖蹟和田店 (941 m)
- 学校/教育施設8件
- 東京多摩調理製菓専門学校 (346 m)
- 多摩市立東寺方小学校 (621 m)
- 多摩市立 東寺方小学童クラブ (635 m)
- 多摩市立 一ノ宮児童館 (733 m)
- 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (778 m)
- 多摩市立 東寺方学童クラブ (840 m)
- 多摩市立 東寺方児童館 (847 m)
- 芸術工芸高等専修学校 (964 m)
- 公共施設/機関8件
- 関戸公民館(ヴィータホール) (339 m)
- 多摩市立健康センター (403 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (406 m)
- 多摩市立関戸図書館 (559 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (675 m)
- 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (778 m)
- 多摩市立東寺方図書館 (844 m)
- 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (847 m)
- 病院/医療10件
- 聖蹟歯科医院 (62 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘 (99 m)
- さくら通り整骨院 (237 m)
- 馬谷原歯科医院 (248 m)
- 大池内科クリニック (271 m)
- かせ歯科クリニック (272 m)
- 気の流れを良くする・気まま健康所 (298 m)
- まえはら小児科 (321 m)
- 聖蹟桜ヶ丘メンタルクリニック (321 m)
- 富澤歯科医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (204 m)
- バオバブちいさな家保育園 (414 m)
- バオバブ保育園ちいさな家 (415 m)
- ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (534 m)
- バオバブ保育園 (733 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (776 m)
- 多摩みゆき幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,420万~2,059万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より11.8% 高い↑ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,280万円です。専有面積は約35㎡〜約50㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.11%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して+45.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 6件 | 940万円(23.5万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 1,869.8万円(37.2万円) |
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,869.8万円(㎡単価37.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 聖蹟桜ヶ丘コーポラスの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
多摩市桜ヶ丘の売買相場 | 聖蹟桜ヶ丘コーポラスのある多摩市桜ヶ丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
多摩市の売買相場 | 聖蹟桜ヶ丘コーポラスのある多摩市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.97%下落(-134.9万円)、前年比で+2.81%上昇(+89.3万円)しています。 |
聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場 | 聖蹟桜ヶ丘コーポラスのある最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.33%上昇(+143.8万円)、前年比で+12.53%上昇(+385.4万円)しています。 |
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 968.8万円 | 23.6万円 |
3階 | 984.5万円 | 21.8万円 |
4階 | 2,167.6万円 | 43.2万円 |
5階〜6階 | 1,531.1万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,441.7万円 | 31.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,049.3万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,397.6万円 | 30.5万円 |
西 | 850万円 | 21.3万円 |
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの売却のご相談
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聖蹟桜ヶ丘コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 9.9万円 | 1LDK | 39.96㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 9.9万円 | 1LDK | 39.96㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.9万円 | 1LDK | 39.96㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
2020年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.96㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.96㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.4万〜11.9万円 50.22㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 43.76㎡ / 南 | |
2階 | 9.3万〜9.7万円 39.96㎡ / 南 | ||
3階 | 9.3万〜9.8万円 39.96㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 39.96㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 50.22㎡ / 南 |
4階 | 8.2万〜8.6万円 35.11㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 50.22㎡ / 南 | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 50.22㎡ / 南 | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 50.22㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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