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聖蹟桜ヶ丘スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円5階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴182023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 9.3万円
表面利回り3.8% 〜 4.65階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

295人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市関戸4丁目6-3
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1978年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの基本情報

聖蹟桜ヶ丘スカイマンションは、日興不動産によって1978年09月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約64㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,904万~3,210万円、参考相場単価は47万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイセキサクラガオカスカイマンション管理会社合人社計画研究所
住所東京都 多摩市 関戸4丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員日勤
築年月1978年9月管理費1㎡あたり234円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市関戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中河原駅から徒歩21分、百草園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (277 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (298 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (300 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (301 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (324 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (326 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (410 m)
  • 公園10件
    • 古茂川公園 (64 m)
    • 九頭龍公園 (69 m)
    • 清水堀緑地 (127 m)
    • ろくせぶ公園 (222 m)
    • かすみ緑地 (250 m)
    • 大河原公園 (409 m)
    • せいせき公園 (465 m)
    • 大栗橋公園 (470 m)
    • 関戸三丁目公園 (483 m)
    • みゆき橋公園 (502 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (158 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (201 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (219 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (255 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (503 m)
    • ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (617 m)
    • ファミリーマート 多摩一の宮店 (803 m)
    • ローソン 多摩一ノ宮店 (932 m)
  • スーパー3件
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (206 m)
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (358 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (380 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (102 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (687 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (690 m)
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (697 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (937 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (966 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩市立健康センター (72 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (227 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (256 m)
    • 多摩市立関戸図書館 (410 m)
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜ケ丘神経内科クリニック (52 m)
    • せいせき内科 (57 m)
    • 多摩市こども準夜診療所 (66 m)
    • 多摩市 休日歯科応急診療所 (66 m)
    • 多摩市北部地域包括支援センター (66 m)
    • さくら歯科 (68 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科 (103 m)
    • 浅井歯科医院 (103 m)
    • かず歯科医院 (139 m)
    • 桜ヶ丘東山クリニック(透析専門) (142 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (304 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (372 m)
    • バオバブ保育園ちいさな家 (552 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (553 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (580 m)
    • バオバブ保育園 (775 m)
    • キッズガーデン かわせみ (852 m)
    • 多摩みゆき幼稚園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,904万~3,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 50万円
坪単価
157万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より34.5% 高い↑
東京都の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29636位
多摩市
283棟中 52位
関戸
41棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.3万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜2,499万円です。専有面積は約40㎡〜約64㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,299万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約165万円)
2023年10月2,299万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約165万円)
2023年9月2,299万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約165万円)
2023年9月2,399万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)
2023年8月2,399万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2DK45.1㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月9.0万円2LDK49.18㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年6月9.3万円2LDK49.18㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年5月9.3万円2LDK49.18㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK49.18㎡9.0万円9.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

聖蹟桜ヶ丘スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.2万円
53.35㎡ / 南西
3階6.6万〜6.9万円
40.2㎡ / -
11万〜11.5万円
64.86㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
45.1㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
45.1㎡ / 南
6階
7階8.3万〜8.7万円
49.18㎡ / -
8階6.8万〜7.1万円
40.2㎡ / -
7.8万〜8.2万円
45.1㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
53.35㎡ / 南
9階11.1万〜11.7万円
63.8㎡ / 南
10階

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