聖蹟桜ヶ丘和田ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市和田
- 交通
- 多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイセキサクラガオカワダハウス | 管理会社 | エスディ･リアルネット |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 和田 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐藤秀 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市和田に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の大塚・帝京大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。松が谷駅から徒歩18分、中央大学・明星大学駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
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- セブンイレブン 多摩和田3丁目店 (956 m)
- スーパー3件
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- サミットストア 東寺方店 (986 m)
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- 多摩市立和田中学校 (567 m)
- 八王子市 鹿島学童保育所 (665 m)
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- 帝京大学八王子キャンパス (698 m)
- 帝京大学八王子校舎 心理臨床センター (716 m)
- 多摩市立 愛宕児童館 (789 m)
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- 病院/医療10件
- 百笑ひなた (153 m)
- いとう接骨院 (280 m)
- ケアプランあした (293 m)
- やまもと歯科 (314 m)
- ささき医院 (376 m)
- あきいけ歯科医院 (405 m)
- ニチイケアセンター多摩和田 (427 m)
- 藤井医院 (432 m)
- 大塚診療所 (526 m)
- 大塚診療所・歯科 (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑ケ丘幼稚園 (302 m)
- 大塚保育園 (499 m)
- 帝京大学附属幼稚園 (607 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (751 m)
- 大塚保育園分園 (810 m)
- 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (894 m)
- 多摩保育園 (896 m)
- やまと保育園 (910 m)
- 桜ヶ丘第一保育園 (975 m)
- 東京大谷幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～2,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜3,380万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.66％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,753.6万円（25.6万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 2,285.1万円（32万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 2,732.2万円（31.5万円） |
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,285.1万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,053.3万円 | 28.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,247.9万円 | 28.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,633.5万円 | 34.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,541.4万円 | 35.8万円 |
| 9階 | 2,580万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,393.1万円 | 33.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,067.7万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,732.2万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,319.4万円 | 30.9万円 |
| 東 | 2,546.3万円 | 34.2万円 |
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの売却のご相談
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聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 70.9㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 74.42㎡ / 東 | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 71.02㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 62.23㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 70.9㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 86.1㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 70.9㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 71.02㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 71.02㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 70.9㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 88.1㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 71.02㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11万〜11.6万円 70.9㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 70.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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