パークリュクス秋葉原monoイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東2丁目1-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス秋葉原monoイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスアキハバラモノイースト | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり396円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩7分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。仲御徒町駅から徒歩10分、浅草橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (48 m)
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- 病院/医療10件
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- 中島歯科クリニック (25 m)
- 曽谷村医院 (93 m)
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- 川又歯科医院 (148 m)
- のがみ歯科 (152 m)
- 二宮歯科診療室 (160 m)
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- 根日屋歯科医院 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (223 m)
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- ベベ・ア・パリ保育園 (345 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (420 m)
- 台東区立台東保育園 (421 m)
- いずみこども園 (422 m)
- ゆらりん竹町保育園 (424 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (431 m)
- 浅草橋保育園 (433 m)
- 台東区立育英幼稚園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス秋葉原monoイーストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス秋葉原monoイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,580万～6,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より26.5% 高い↑ 東京都の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークリュクス秋葉原monoイーストの相場
- ㎡単価
- 103.1万円
- 坪単価
- 341.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス秋葉原monoイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス秋葉原monoイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜6,480万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,830万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約108万円 (約359万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,830万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約108万円 (約359万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークリュクス秋葉原monoイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 73件 | 2,464万円（96.8万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 4,038.9万円（100.2万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 5,554.3万円（102.8万円） |
パークリュクス秋葉原monoイーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,464万円（㎡単価96.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークリュクス秋葉原monoイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,809.3万円 | 82.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,419.1万円 | 77.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,654.3万円 | 90.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,850.4万円 | 83.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,236万円 | 96.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,277.5万円 | 89.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,447.7万円 | 87.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,703万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,199.3万円 | 82.5万円 |
| 西 | 2,210.2万円 | 86.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,430万円 | 94.8万円 |
パークリュクス秋葉原monoイーストの売却のご相談
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パークリュクス秋葉原monoイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 25.13㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.9万円 | 2LDK | 49.62㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 1K | 25.54㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 1K | 25.68㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス秋葉原monoイーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 25.68㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 54.16㎡ / 東 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 25.54㎡ / 東 | 19万〜20万円 53.82㎡ / - |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 25.63㎡ / 西 | 18.6万〜19.6万円 53.82㎡ / 東 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 25.63㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 53.89㎡ / 東 |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 25.54㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 53.89㎡ / 東 |
| 6階 | 9万〜9.4万円 25.54㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 53.95㎡ / 東 |
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 25.68㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 53.95㎡ / 東 |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 25.13㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 53.95㎡ / 東 |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 25.54㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 53.95㎡ / 東 |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 25.54㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 54.09㎡ / 東 |
| 11階 | 9.2万〜9.7万円 25.63㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 54.16㎡ / 東 |
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 40.33㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 54.16㎡ / 東 |
| 13階 | 9.6万〜10万円 25.63㎡ / - | 20.2万〜21.3万円 54.16㎡ / - |
| 14階 | 9.4万〜9.8万円 25.63㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 54.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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パークリュクス秋葉原monoイーストは、三井不動産レジデンシャルによって2013年02月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約54㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,580万～6,082万円、参考相場単価は103万円/㎡～112万円/㎡となっています。