アルカサル清瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.5% | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市元町1丁目8-7
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカサル清瀬の基本情報
建物・設備
名称 | アルカサルキヨセ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 清瀬市 元町1丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒204-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・プール・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本鋼管 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 新座新堀3丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (496 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (526 m)
- スーパー6件
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- 西友 清瀬店 (111 m)
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- OK(オーケー)清瀬店 (201 m)
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- 公共施設/機関10件
- 清瀬・ハローワーク就職情報室 (123 m)
- 清瀬市立駅前図書館 (123 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (165 m)
- 清瀬市立元町こども図書館 (165 m)
- 清瀬市役所 消費生活センター (184 m)
- 清瀬市 元町老人いこいの家 (412 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (459 m)
- 松山出張所 (474 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (629 m)
- 清瀬市役所 休日歯科応急センター (683 m)
- 病院/医療10件
- 宇都宮小児科内科クリニック (75 m)
- 中川歯科医院 (76 m)
- 岩崎歯科医院 (78 m)
- 杉浦整骨院 (80 m)
- はたの耳鼻咽喉科 (83 m)
- つしま眼科 (83 m)
- 清瀬皮フ科・形成外科クリニック (83 m)
- かとうデンタルケアクリニック (87 m)
- 武蔵野総合クリニック (89 m)
- 清瀬元町しいのクリニック (89 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (181 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (363 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (390 m)
- こばとの森幼稚園 (511 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (535 m)
- しんぼりkidsルーム (586 m)
- きよせ幼稚園 (649 m)
- きよせ保育園 (658 m)
- きよせ保育園分園 (665 m)
- 第1保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカサル清瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカサル清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,664万~5,414万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 清瀬市の平均より23.7% 高い↑ 東京都の平均より39.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アルカサル清瀬の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルカサル清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカサル清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約105㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC、ロフト、トランクルーム | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC、ロフト、トランクルーム | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC、ロフト、トランクルーム | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK+WIC、ロフト、トランクルーム | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して+6.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルカサル清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 2,580万円(43.8万円) |
71〜80㎡ | 68件 | 3,700.3万円(49.2万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 3,980万円(48.3万円) |
101㎡〜 | 41件 | 4,195.1万円(39.9万円) |
アルカサル清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,700.3万円(㎡単価49.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルカサル清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,737.8万円 | 45.5万円 |
3階〜4階 | 2,421.7万円 | 36.3万円 |
5階〜6階 | 3,917.6万円 | 43.8万円 |
7階〜8階 | 2,780万円 | 40.6万円 |
9階〜10階 | 3,758.8万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,365万円 | 40.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,611.9万円 | 48.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,192.7万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,768万円 | 44.8万円 |
北/北東/北西 | 3,980万円 | 37.9万円 |
アルカサル清瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカサル清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカサル清瀬の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.1万円 78.12㎡ / - | ||
2階 | 10.5万〜11万円 76.75㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 105.02㎡ / 南東 | |
3階 | 9.2万〜9.7万円 71.96㎡ / 南東 | ||
4階 | 7.6万〜8万円 58.94㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.3万〜9.7万円 71.96㎡ / - | ||
6階 | 10.2万〜10.7万円 78.12㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 105.02㎡ / 南東 | |
7階 | 7.7万〜8.1万円 58.94㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 78.12㎡ / 南東 | |
8階 | |||
9階 | 10.1万〜10.6万円 76.75㎡ / 南東 | ||
10階 | 10.2万〜10.8万円 77.19㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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