ウイングヒルズ清瀬元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市元町1丁目7-16
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウイングヒルズ清瀬元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウイングヒルズキヨセモトマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 元町1丁目7-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒204-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり428円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | つばさ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩5分、アクセス良好です。秋津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
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- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (375 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (398 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (433 m)
- ファミリーマート 清瀬小金井街道店 (462 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (563 m)
- スーパー6件
- ESBI(エスビィ)清瀬店 (178 m)
- サカガミ清瀬店 (240 m)
- 西友 清瀬店 (256 m)
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- OK(オーケー)清瀬店 (392 m)
- スーパーオザム新堀店 (902 m)
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- 清瀬市立 中清戸学童クラブ (901 m)
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- 清瀬・ハローワーク就職情報室 (265 m)
- 清瀬市立駅前図書館 (270 m)
- 清瀬市 元町老人いこいの家 (292 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (352 m)
- 清瀬市役所 休日歯科応急センター (538 m)
- 松山出張所 (542 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (602 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (622 m)
- 病院/医療10件
- 清瀬診療所 (97 m)
- 清瀬元町しいのクリニック (107 m)
- はたの耳鼻咽喉科 (116 m)
- つしま眼科 (116 m)
- 清瀬皮フ科・形成外科クリニック (116 m)
- 五十嵐歯科医院 (120 m)
- 武谷ピニロピ記念 きよせの森コミュニティクリニック武谷眼科・風間内科 (126 m)
- きよせの森コミュニティクリニック (127 m)
- もとまちスマイル歯科 (129 m)
- ふじ井内科クリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (204 m)
- きよせ幼稚園 (497 m)
- きよせ保育園 (500 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (517 m)
- きよせ保育園分園 (529 m)
- すみれ保育園 (531 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (554 m)
- きよせ保育園 乳児館 (560 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (688 m)
- こばとの森幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウイングヒルズ清瀬元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウイングヒルズ清瀬元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～2,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウイングヒルズ清瀬元町の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.9万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウイングヒルズ清瀬元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウイングヒルズ清瀬元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,290万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.53％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウイングヒルズ清瀬元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,707.8万円（46.2万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 2,855.6万円（45.4万円） |
ウイングヒルズ清瀬元町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,855.6万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウイングヒルズ清瀬元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780.6万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,907.7万円 | 47.2万円 |
| 5階 | 3,051.8万円 | 47.8万円 |
| 6階 | 2,440万円 | 38.1万円 |
| 7階 | 2,416.8万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,798.6万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,710.9万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,825.5万円 | 45.1万円 |
| 西 | 2,480万円 | 40.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,550.5万円 | 42.7万円 |
ウイングヒルズ清瀬元町の売却のご相談
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ウイングヒルズ清瀬元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 9.9万円 | 2SLDK | 64.23㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年10月 | 9.9万円 | 2SLDK | 64.23㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 9.9万円 | 2SLDK | 64.23㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウイングヒルズ清瀬元町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 61.89㎡ / 西 | 9.1万〜9.6万円 61.89㎡ / 北西 |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 63.83㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 63.83㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 63.83㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 63.83㎡ / - |
| 6階 | 11万〜11.5万円 64.23㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 58.67㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 58.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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