エスタ清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市元町1丁目8-20
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスタ清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスタキヨセ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 元町1丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1SK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大塚建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒金工務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (260 m)
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- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (289 m)
- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (442 m)
- セブンイレブン 新座新堀3丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (557 m)
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- 西友 清瀬店 (136 m)
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- 清瀬市 元町老人いこいの家 (388 m)
- 松山出張所 (536 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (551 m)
- 清瀬市役所 休日歯科応急センター (592 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (654 m)
- 病院/医療10件
- はたの耳鼻咽喉科 (20 m)
- つしま眼科 (20 m)
- 清瀬皮フ科・形成外科クリニック (20 m)
- 五十嵐歯科医院 (22 m)
- 清瀬元町しいのクリニック (27 m)
- 武蔵野総合クリニック (74 m)
- 大西歯科クリニック (101 m)
- おおいずみ鍼灸整骨院 清瀬院 (115 m)
- もとまちスマイル歯科 (120 m)
- 廣橋小児科、内科医院 (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (122 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (439 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (472 m)
- きよせ幼稚園 (556 m)
- きよせ保育園 (565 m)
- きよせ保育園分園 (574 m)
- こばとの森幼稚園 (602 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (625 m)
- しんぼりkidsルーム (628 m)
- きよせ保育園 乳児館 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスタ清瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスタ清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 398万～484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスタ清瀬の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エスタ清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスタ清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜680万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスタ清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 20件 | 501.5万円（30.9万円） |
エスタ清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は501.5万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エスタ清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 461.7万円 | 28.6万円 |
| 2階 | 460万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 501万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 472.1万円 | 29.2万円 |
| 5階 | 423.3万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 465.9万円 | 29.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 466.8万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 487.3万円 | 30.1万円 |
| 東 | 375万円 | 23.8万円 |
エスタ清瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスタ清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5.8万円 | 1R | 29.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 5.8万円 | 1R | 29.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.8万円 | 1R | 29.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 5.8万円 | 1R | 29.99㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1R | 14.81㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスタ清瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3万円 16.54㎡ / 南西 |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 15.73㎡ / - |
| 3階 | 2.6万〜2.8万円 14.82㎡ / - |
| 4階 | 3万〜3.2万円 16.53㎡ / 南 |
| 5階 | 3万〜3.2万円 15.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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